938-940 Flatbush Avenue biedt een zeldzame kans om een eersteklas vastgoedobject voor gemengd gebruik te verwerven aan een van de drukste commerciële verkeersaders van Brooklyn. Het pand bestaat uit winkelruimte op straatniveau met daarboven woonunits en biedt zowel solide lopende inkomsten als groeipotentieel op lange termijn.



Het gebouw ligt aan Flatbush Avenue, tussen Prospect Park en Brooklyn College, en profiteert van een uitstekende zichtbaarheid, een constante stroom van voetgangers en verkeer, en de nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen, waaronder de metrolijnen B en Q en diverse buslijnen.



Het aanbod omvat aanzienlijke onbenutte bouwrechten (luchtrechten), wat een aantrekkelijke kans biedt op waardevermeerdering of herontwikkeling in een wijk die zich snel ontwikkelt. Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of eigenaars-gebruikers die op zoek zijn naar een stabiele cashflow met potentieel voor toekomstige uitbreiding.



Exclusief aangeboden door TNG