Een zorgvuldig onderhouden C1-klasse pand van drie verdiepingen zonder lift, gelegen in het hart van Elmhurst, Queens, dat een uitzonderlijke kans biedt voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele inkomsten in een verhuurmarkt met grote vraag. Het gebouw heeft afmetingen van 6 x 12,8 meter op een perceel van 7,6 x 30,5 meter en is halfvrijstaand. Dit pand wordt samen met een aangrenzend, identiek gebouw verkocht, dat apart te koop staat, waardoor een zeldzame kans ontstaat om een portfolio van twee naast elkaar gelegen panden op een toplocatie te verwerven. Het gebouw beschikt over een relatief nieuw dak, een nieuwe ketel en een nieuwe warmwaterboiler, wat wijst op voortdurend onderhoud door de eigenaar en waardoor kapitaaluitgaven op korte termijn tot een minimum worden beperkt. De onafgewerkte kelder is schoon, droog en onbewoond, wat flexibiliteit biedt voor opslag of toekomstig gebruik. Alle appartementen zijn goed onderhouden, gemakkelijk toegankelijk en bewoond door betrouwbare huurders die er al lang wonen, wat wordt ondersteund door een uitstekende huuropbrengst. Het pand is overal uitzonderlijk goed onderhouden. Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van Roosevelt Avenue met toegang tot de 7-trein, en omringd door meerdere lokale buslijnen langs Broadway en Corona Avenue. Dicht bij winkels, restaurants, scholen en alle voorzieningen in de buurt. Sterke locatie. Sterke inkomsten. Instapklare staat. Deze kans is van korte duur.