Een zorgvuldig onderhouden gebouw uit de C2-klasse met drie verdiepingen en geen lift, gelegen in het hart van Elmhurst, Queens. Dit biedt een uitzonderlijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele inkomsten in een verhuurmarkt waar veel vraag naar is. Het gebouw heeft afmetingen van 6 x 12,8 meter op een perceel van 7,6 x 30,5 meter en is halfvrijstaand.

Dit pand wordt samen met een aangrenzend, identiek gebouw verkocht, dat apart te koop staat, waardoor een zeldzame kans ontstaat om een portefeuille van twee naast elkaar gelegen panden op een toplocatie te verwerven.

Het pand is voorzien van een relatief nieuw dak, een nieuwe verwarmingsketel en een nieuwe boiler, wat wijst op goed onderhoud door de huidige eigenaar en waardoor de kapitaaluitgaven op korte termijn tot een minimum worden beperkt. De onafgewerkte kelder is schoon, droog en onbewoond, waardoor deze flexibel kan worden ingezet voor opslag of toekomstig gebruik.

Alle appartementen zijn goed onderhouden, gemakkelijk bereikbaar en worden bewoond door betrouwbare huurders die er al lang wonen, wat blijkt uit een uitstekende huuropbrengst. Het pand is overal uitzonderlijk goed onderhouden.

Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van Roosevelt Avenue, met toegang tot metrolijn 7, en omringd door diverse lokale buslijnen langs Broadway en Corona Avenue. Dicht bij winkels, restaurants, scholen en alle voorzieningen in de buurt.

Uitstekende ligging. Goede opbrengst. Direct bewoonbaar.

Deze kans duurt niet lang.