Dit soort kansen worden steeds zeldzamer in Centraal Austin. Of je nu op zoek bent naar een woning die zichzelf terugverdient, een plek voor de hele familie of een pand met potentieel voor herontwikkeling op de lange termijn: deze duplex in North Loop biedt uitzonderlijke flexibiliteit.

Elke woning heeft een oppervlakte van ongeveer 600 vierkante voet en beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer, vinylplankenvloeren, een overdekt terras, een eigen ingang en aansluitingen voor wasmachine en droger. Woning A is momenteel verhuurd en levert direct huurinkomsten op, terwijl woning B leegstaat en klaar is voor bewoning door de eigenaar of een nieuwe huurder.

Voor eigenaars die zelf in hun woning wonen, is dit de ideale kans om aan ‘house-hacking’ te doen: je woont in de ene woning, terwijl de huurinkomsten uit de andere woning helpen om je hypotheek af te lossen. Gezinnen met meerdere generaties kunnen genieten van de privacy van afzonderlijke woningen op één perceel, waardoor ouders, volwassen kinderen of grootouders dicht bij elkaar kunnen wonen en toch hun onafhankelijkheid behouden.

Beleggers zullen het op prijs stellen dat ze vanaf dag één inkomsten kunnen genereren, terwijl projectontwikkelaars het opwaartse potentieel op lange termijn zullen inzien in een van de meest gewilde stadswijken van Austin. Dit pand, dat wordt omringd door woningen met een hogere waarde (meer dan $1M), biedt zowel onmiddellijke inkomsten als toekomstig potentieel.

Binnen worden in de keukens en badkamers kleurrijke vintage tegels gecombineerd met karakter, waardoor woningen ontstaan die warm en authentiek aanvoelen in plaats van standaard. Buiten biedt de volledig omheinde achtertuin bij woning B waardevolle buitenruimte die in Centraal Austin steeds moeilijker te vinden is, terwijl de overdekte terrassen de bruikbare woonruimte van elke woning vergroten.

Gelegen in het hart van North Loop, bevindt u zich op slechts een korte wandeling van populaire buurtgelegenheden zoals Lazarus Brewing, Home Slice Pizza, Golden Horn, Rocco's, Flourish Wine Bar en lokale koffiebars, terwijl Mueller met zijn parken, wandelpaden, winkels en uitgaansgelegenheden op slechts enkele minuten afstand ligt. Deze duplex in North Loop biedt een uitstekende locatie, inkomstenpotentieel, levensstijl en toekomstige waardestijging in één aantrekkelijk pakket.