Zeldzame kans op een stuk erfgoedgrond in Montecito. Dit perceel, gelegen op ca. 239 acres boven Park Lane, biedt een spectaculaire bouwlocatie op een heuveltop met een panoramisch uitzicht op de oceaan, de eilanden, de bergen en de canyon. De belangrijkste ontwikkelingsmogelijkheid draait om een privé-kijkterrein dat toegankelijk is via een in de eigendomsakte vastgelegd recht van overpad, waardoor de mogelijkheid ontstaat voor een buitengewoon landgoed in een omgeving van uitzonderlijke omvang en privacy. Een groot deel van het omliggende terrein is ongerept, steil en wordt doorkruist door bekende lokale wandelroutes, waaronder de Romero Canyon- en Buena Vista-wandelnetwerken, met de Edison Catway die de verbinding vormt naar Romero en San Ysidro. Dit biedt een aantrekkelijke dubbele mogelijkheid: het ontwikkelen van een eersteklas landgoed met uitzicht in Montecito, terwijl tegelijkertijd mogelijke instandhoudingsstrategieën voor de rest van het terrein kunnen worden onderzocht. Een toekomstige eigenaar zou kunnen overwegen om een natuurbeschermingsrecht, een regeling voor gedeeltelijk behoud of een samenwerking met een natuurbeschermingsorganisatie te onderzoeken, waarmee de kapitaalinvestering mogelijk kan worden gecompenseerd terwijl het karakter van de open ruimte van het landgoed behouden blijft. Ideaal voor een projectontwikkelaar, een eindgebruiker die zelf bouwt, een natuurbewuste koper of een filantropische landbeheerder