Een uitstekende investeringskans voor gemengd gebruik, gelegen aan een drukbezocht deel van 43rd Avenue in het hart van Elmhurst, omringd door gevestigde winkels, een hoge woonconcentratie en veel voetgangersverkeer. Dit bakstenen gebouw beschikt over een restaurantruimte op de begane grond met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, plus twee wooneenheden daarboven, wat meerdere inkomstenbronnen en opwaarts potentieel biedt. De commerciële ruimte kan ongeveer $ 8.400 per maand opleveren, terwijl de wooneenheden met 2 slaapkamers op de tweede verdieping en met 3 slaapkamers op de derde verdieping een verwachte huuropbrengst bieden van respectievelijk $ 2.300–$ 4.000 en $ 3.500–$ 5.000, afhankelijk van de mate van renovatie. De solide structuur, de klassieke bakstenen gevel en de woonverdiepingen met ramen bieden een sterke basis voor zowel langetermijnbeleggingen als strategieën gericht op waardevermeerdering. Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele inkomsten in een van de meest actieve huurmarkten van Queens, met de nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen, restaurants en voorzieningen in de buurt.

Er rust een openstaand fiscaal beslag op het onroerend goed ter waarde van 89.000 dollar. Dit zal vóór of bij de overdracht worden voldaan.

De verkoper is bereid om een lening te verstrekken tot ongeveer 400.000 dollar. De koper moet minimaal 1 miljoen dollar inbrengen.