Een zeldzame kans om een uiterst veelzijdig, volledig gerenoveerd commercieel horecapand te verwerven, gelegen op een terrein van ongeveer 3,81 acres langs Gall Boulevard/US 301 in Zephyrhills. Met een vraagprijs van $3.750.000 is dit meer dan alleen een vastgoedbelegging – het is een aankoop die past bij uw levensstijl en een uitzonderlijke kans voor eigenaars die het pand zelf willen exploiteren. Het pand omvat een in bedrijf zijnd motel met negen kamers, een volledig gerenoveerde eengezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers en een privézwembad, en een vrijstaande garage/werkplaats van ongeveer 1.500 vierkante voet. Dankzij de woning op het terrein kan de eigenaar comfortabel op het terrein wonen en tegelijkertijd het hotel, het motel, het restaurant, de bar en de entertainmentfaciliteiten rechtstreeks exploiteren en begeleiden. Het motel biedt flexibiliteit voor overnachtingen, weekverblijven, langdurig verblijf of mogelijke langetermijnverhuur, afhankelijk van de geldende vergunningen en regelgeving. Het pand beschikt ook over een buitenruimte voor eten, drinken en entertainment die momenteel wordt geëxploiteerd via een foodtruck en een buitenbar, wat mogelijkheden biedt voor restaurantservice, privé-evenementen, live-entertainment en aanvullende horecatoepassingen. Verdere uitbreidingsmogelijkheden omvatten plannen voor 10 staanplaatsen voor campers of glamping, samen met plannen die voor de county zijn opgesteld voor twee extra gebouwen met maximaal 45 extra hotelkamers. Deze voorgestelde verbeteringen creëren aanzienlijk groeipotentieel op lange termijn voor een ervaren horeca-exploitant, projectontwikkelaar of investeerder. Alle toekomstige ontwikkeling blijft onder voorbehoud van definitieve bestemmingsplannen, vergunningen en goedkeuringen van de overheid. Het perceel heeft de bestemming C-2 Algemeen Commercieel, valt onder de bestemmingscategorie hotel/motel, ligt binnen een aangewezen Opportunity Zone en is aangemerkt als overstromingszone X. Met een prominente ligging langs een belangrijke commerciële verkeersader in Zephyrhills, meerdere bestaande bestemmingen, een woning op het terrein en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel biedt dit pand een zeldzame kans om op één locatie te wonen, te werken en verschillende complementaire bedrijven te exploiteren. Gedetailleerde informatie over inkomsten, bedrijfsresultaten en ontwikkelingsplannen is op verzoek beschikbaar, met inachtneming van de nodige vertrouwelijkheid. Alle informatie over het onroerend goed, toegestane bestemmingen, vergunningen, ingediende plannen en financiële gegevens dient door potentiële kopers onafhankelijk te worden geverifieerd.