Een zeldzame kans om een uiterst veelzijdig, volledig gerenoveerd commercieel horecapand te verwerven, gelegen op een terrein van ongeveer 3,81 acres langs Gall Boulevard/US 301 in Zephyrhills. Met een vraagprijs van $3.750.000 is dit meer dan alleen een vastgoedbelegging – het is een aankoop die past bij uw levensstijl en biedt een uitzonderlijke kans om het pand zelf te exploiteren.

Het pand omvat een in bedrijf zijnd motel met negen kamers, een volledig gerenoveerde eengezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers en een privézwembad, en een vrijstaande garage/werkplaats van ongeveer 1.500 vierkante voet. Dankzij de woning op het terrein kan de eigenaar comfortabel op het terrein wonen en tegelijkertijd het hotel, het motel, het restaurant, de bar en de entertainmentfaciliteiten rechtstreeks beheren en in de gaten houden.

Het motel biedt flexibiliteit voor overnachtingen, wekelijkse verblijven, langdurig verblijf of mogelijke langetermijnverhuur, met inachtneming van de geldende vergunningen en voorschriften. Het pand beschikt tevens over een buitenruimte voor eten, drinken en entertainment, die momenteel wordt geëxploiteerd door middel van een foodtruck en een buitenbar, wat mogelijkheden biedt voor restaurantdienstverlening, privé-evenementen, live-entertainment en aanvullende horecatoepassingen.

Tot de verdere uitbreidingsmogelijkheden behoren plannen voor 10 staanplaatsen voor campers of glamping, evenals plannen die voor de provincie zijn opgesteld voor twee extra gebouwen met ruimte voor maximaal 45 extra hotelkamers. Deze voorgestelde verbeteringen bieden aanzienlijke groeimogelijkheden op de lange termijn voor een ervaren exploitant in de horeca, projectontwikkelaar of investeerder. Alle toekomstige ontwikkelingen zijn onder voorbehoud van definitieve bestemmingsplannen, vergunningen en goedkeuringen van de overheid.

Het perceel valt onder bestemmingsplan C-2 (algemeen commercieel), heeft de bestemmingsclassificatie ‘hotel/motel’, ligt binnen een aangewezen Opportunity Zone en is aangemerkt als overstromingszone X. Met een prominente ligging langs een belangrijke commerciële verkeersader in Zephyrhills, diverse bestaande bestemmingen, een woning op het terrein en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel biedt dit perceel een zeldzame kans om op één locatie te wonen, te werken en verschillende complementaire bedrijven te exploiteren.

Gedetailleerde gegevens over inkomsten, bedrijfsresultaten en ontwikkelingen zijn op verzoek beschikbaar, met inachtneming van de nodige vertrouwelijkheid. Alle informatie over het onroerend goed, toegestane bestemmingen, vergunningen, ingediende plannen en financiële gegevens dienen door potentiële kopers onafhankelijk te worden gecontroleerd.