Lincoln Ranch, een adembenemend landgoed van 544 acre in de Snowmass Valley, biedt een zeldzame kans om niet één, maar twee opmerkelijke percelen in bezit te krijgen: een hoofdperceel van 501 acre en een nevenperceel van 43 acre. Met de Snowmass Creek die zich door het landgoed slingert en exclusieve toegang tot aangrenzende gronden van het BLM en de Forest Service via het Johnny Draw-gedeelte, vormt dit landgoed de ultieme combinatie van natuurschoon, privacy en potentieel. De ranch is een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven, met talrijke wandelpaden en vlakke weiden, omringd door indrukwekkende uitzichten op Snowmass Mountain, Snowmass Creek en de Snowmass Valley. Of u nu houdt van wandelen, paardrijden of gewoon wilt genieten van de ongerepte omgeving, dit landgoed is uw persoonlijke speelterrein in de wildernis. Op het perceel van 501 acre staat momenteel een bergwoning van steen en hout met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers, compleet met een aangrenzend appartement voor de beheerder en een garage voor twee auto’s. Deze woning, ontworpen met tijdloos vakmanschap, biedt rustieke elegantie en direct comfort terwijl u zich toekomstige mogelijkheden voorstelt. Pitkin County heeft op 23 december 2025 goedkeuring verleend voor een nieuwe woning van 14.000 vierkante voet. De plannen omvatten een aparte woning voor de beheerder van 1.000 vierkante voet, ruime schuren, een tennisbaan en een zwembad, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een architectonisch meesterwerk te creëren in een van de meest begeerlijke omgevingen van Colorado. Het tweede perceel is al even aantrekkelijk: volgens de huidige bouwvoorschriften van Pitkin County zijn er ontwikkelingsrechten voor 5.750 vierkante voet. Bovendien heeft de eigenaar een TDR (Transferable Development Right) aangekocht, waardoor de toegestane oppervlakte is uitgebreid tot 8.250 vierkante voet. De koper zal een aanvraag moeten indienen voor de verplaatsing van de bouwlocatie en de benodigde vergunningen voor het perceel van 43 Acre. De lokale ruimtelijke ordeningsdeskundige Tom Newland heeft het perceel uitgebreid onderzocht en verschillende ideale bouwlocaties aangewezen. Deze locaties bieden betere toegankelijkheid, privacy en spectaculaire uitzichten, waardoor de nieuwe eigenaar een op maat gemaakte woning kan ontwerpen die perfect aansluit bij zijn of haar levensstijl. Het perceel biedt ook de mogelijkheid om een schuur te bouwen, wat extra veelzijdigheid biedt voor paardensport of recreatieve activiteiten. Lincoln Ranch combineert tijdloze natuurlijke schoonheid, recreatieve voorzieningen en een enorm potentieel. Met uitstekende mogelijkheden voor jagen, vissen en wandelen, naast uitzichten die Snowmass Mountain, Snowmass Creek en de Snowmass Valley omvatten, is dit landgoed niet zomaar een huis – het is een erfenis.