Een uitstekende investeringskans voor gemengd gebruik, gelegen in het hart van Ridgewood aan 818 Onderdonk Avenue. Dit gunstig gelegen hoekpand beschikt over 1 winkelruimte en 7 wooneenheden en biedt een sterke combinatie van stabiele inkomsten en groeipotentieel op lange termijn in een van de meest gewilde huurmarkten van Queens.

Het woongedeelte van het pand bestaat uit vier appartementen met 2 slaapkamers en drie appartementen met 1 slaapkamer, wat een aantrekkelijke en veelzijdige mix van woningen voor huurders oplevert. De commerciële ruimte wordt ingenomen door een delicatessenzaak met een langlopende huurovereenkomst tot 2030, wat zorgt voor stabiele inkomsten voor het pand. Naar verwachting zullen verschillende wooneenheden bij de overdracht leeg worden opgeleverd, wat onmiddellijke flexibiliteit biedt voor een eindgebruiker of investeerder.

Het pand beschikt ook over een enorme kelder die de volledige oppervlakte van het gebouw beslaat en uitstekende opslagruimte en extra functionaliteit biedt.

Het pand is gelegen op een prominente hoek met uitstekende zichtbaarheid en wordt omringd door restaurants, cafés, winkels en openbaar vervoer in de buurt, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel residentiële als commerciële huurders.

Financieel genereert het pand ongeveer $ 129.468 aan bruto-exploitatie-inkomsten met een huidige NOI van ongeveer $ 67.066, terwijl het nog steeds extra waarde biedt door leegstaande eenheden en operationeel potentieel.

Een zeldzame kans om een gemengd vastgoedobject te verwerven op een bloeiende locatie in Ridgewood met een sterk bestaand inkomen, stabiliteit op lange termijn en toekomstig opwaarts potentieel.

Neem contact met ons op voor het volledige informatiepakket of om een privébezichtiging in te plannen.