Een herenhuis in de wolken

Wonen in een herenhuis, opnieuw uitgevonden: dit penthouse van drie verdiepingen en 615 m² met een adembenemend privédakterras bekroont de top van 78 Irving Place, een ultra-exclusief, monumentaal appartementencomplex in het historische district Gramercy Park. Dit architectonische hoogstandje, ontworpen door de beroemde architect Pietro Cicognani, biedt totale privacy, uitzicht op drie kanten en een weids uitzicht over "Block Beautiful" en Gramercy Park. Elk van de drie verdiepingen heeft een oppervlakte van ongeveer 206 m² en biedt een evenwichtige en intuïtieve indeling voor zowel het dagelijks leven als grootse recepties.

Entertainmentverdieping

Via een privé-lift met sleutel komt u op een volledige verdieping, dit 7 meter brede en 206 m² grote entertainmentniveau dat baadt in natuurlijk licht. Een lichtgevend dakraam bekroont de sculpturale trap en vormt een dramatisch middelpunt bij binnenkomst. De grote hoekkamer is voorzien van een op maat gemaakte stenen open haard en een op maat gemaakte butlersbar – ideaal voor verfijnd entertainment. Daarnaast maken een formele eetkamer, een luxe mediaruimte en een discreet gastentoilet het plaatje compleet. De open keuken met eethoek is uitgerust met een op maat gemaakt Lacanche-fornuis, een handgemaakt Ann-Morris-pottenrek en eersteklas apparatuur van Gaggenau, Miele en Thermador.

Verdieping met de hoofdslaapkamer

Een hele verdieping is gewijd aan de grote hoofdslaapkamer: een zonovergoten hoekslaapkamer met een middernachtbar en een aangrenzende extra badkamer, een privé-studeerkamer of zitkamer en een kleedkamer in Parijse stijl die uitkomt op een spa-oase. De hoofdbadkamer is bekleed met puur marmer en beschikt over vloerverwarming, een vrijstaand bad, een stoomdouche, een dubbele wastafel en een privé-toilet.

Verdieping met secundaire slaapkamers

Deze verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedkamer. Een flexibele lounge of bibliotheek zorgt voor extra veelzijdigheid, en er kan gemakkelijk een grote wasruimte worden ingebouwd.

Dakterras

Boven dit alles bevindt zich een privédakterras van 955 vierkante voet met panoramisch uitzicht. Ontwerp uw eigen droomlandschap in de buitenlucht: een zomerkeuken, een open haard en een op maat gemaakte spa van 8" x 7'5" – allemaal omlijst door de legendarische skyline van Gramercy Park.

Afwerking en kenmerken

Geen enkel detail is over het hoofd gezien: geluiddichte ramen op maat, Italiaanse gepleisterde muren, elegante lambrisering met sierlijke plafondrozetten, kroonluchters van John Rosselli & Associates en overal vloerverwarming met Scandinavische chevronvloeren. De woning beschikt over volledige Savant-domotica, centraal airconditioning met individuele zones en toegang tot alle verdiepingen via een lift met sleutel. Er is speciale opslagruimte inbegrepen.

78 Irving Place

Dit boetiekappartementencomplex met zes woningen biedt 24/7 conciërgeservice van topkwaliteit. Perfect gelegen in het hart van Gramercy Park, op slechts een steenworp afstand van de beste restaurants, cultuur en parken van Manhattan – dit is echt townhouse-leven, maar dan op een hoger niveau.

Sommige foto's zijn virtueel gerenderd. Dit is een co-exclusief project met Compass.