Het komt zelden voor dat een prestigieus multifunctioneel vastgoedobject van dit kaliber op de markt komt in Long Beach, de meest begeerde kustregio van Long Island. Wij presenteren een volledig grondig gerenoveerd woongebouw met 10 woningen voor de vrije markt, gecombineerd met 4 commerciële winkelpanden op de begane grond en een speciale wasruimte voor huurders — in totaal 14 inkomsten genererende eenheden in het hart van Long Beach, NY.

Het pand:

Dit pand is in 2025 gerenoveerd en overal afgewerkt met materialen van spa-kwaliteit; dit is geen oppervlakkige renovatie, maar een complete herontwerp.

De woningen zijn voorzien van hoogwaardige, kant-en-klare interieurs die de hoogste huurprijzen op de markt opleveren, terwijl de vier commerciële ruimtes op straatniveau zorgen voor gediversifieerde inkomsten en een grote stroom voetgangers.

De locatie is onvervangbaar:

Het complex ligt op slechts 3 blokken van de Atlantische Oceaan, waardoor bewoners het hele jaar door kunnen genieten van een levensstijl aan het strand van wereldklasse. Het gebouw ligt direct tegenover het LIRR-forenzentreinstation van Long Beach, waardoor Manhattan binnen handbereik ligt — een combinatie van wonen aan de kust en het gemak van het openbaar vervoer die zorgt voor een aanhoudende, recessiebestendige vraag. De bloeiende huurmarkt van Long Beach, het levendige restaurant- en winkelaanbod en de aanhoudende trek van de stad naar de buitenwijken maken dit tot een van de sterkste fundamentele verhalen van heel Long Island.

De status van vrije markt betekent dat er geen maximumbedragen voor huurstabilisatie gelden — u profiteert dus ten volle van de stijgende markt. Met 10 woonappartementen en 4 commerciële eenheden levert dit object onmiddellijke cashflow op via twee inkomstenstromen, met een ingebouwd waardestijgingspotentieel op de lange termijn. Dankzij het volledig gerenoveerde gebouw zijn de kapitaaluitgaven op korte termijn minimaal en kunt u vanaf dag één genieten van een werkelijk kant-en-klare eigendomservaring.

Kansen als deze — grondig gerenoveerd, op de vrije markt, voor gemengd gebruik, op een steenworp afstand van het strand en tegenover het openbaar vervoer — zijn buitengewoon schaars op Long Island. Dit is het soort vastgoed waar institutionele beleggers en family offices fel om strijden, maar dat ze zelden vinden.

Koop het. Bewaar het. Geef het door van generatie op generatie.