7609 4TH Ave D16

Welkom op 7609 4th Avenue, Castle Court, ideaal gelegen in het prestigieuze Bay Ridge – een ruime en uitzonderlijk rustige woning met één slaapkamer die de tijdloze charme van de vooroorlogse periode op prachtige wijze combineert met modern comfort en functionaliteit.

Een sfeervolle entreehal zet de toon zodra u binnenstapt; deze biedt een uitnodigende overgang naar de woning en tegelijkertijd extra ruimte voor opslag of een persoonlijke inrichting. Daarachter komt u in een ruime, open woon- en keukenruimte die is ontworpen met het oog op zowel comfort als functionaliteit. De indeling zorgt voor aparte woon- en eetruimtes, waardoor het ideaal is om gasten te ontvangen of te genieten van ontspannen avonden thuis. Grote ramen laten de hele dag door natuurlijk licht binnen, waardoor een warme, luchtige sfeer ontstaat die het uitnodigende karakter van de woning versterkt.

De kingsize slaapkamer is ruim bemeten en biedt uitstekende flexibiliteit; er is gemakkelijk plaats voor een complete inrichting, waaronder een bed, dressoirs en desgewenst extra zitplaatsen of een werkplek. Een van de opvallendste kenmerken van de woning is de ruime inloopkast, die aanzienlijke opbergruimte biedt die zelden te vinden is in vergelijkbare vooroorlogse appartementen. Dit wordt verder aangevuld met extra kasten verspreid over de woning, wat zorgt voor een hoge mate van organisatie en gemak.

Wat de algehele aantrekkingskracht nog vergroot, zijn de uitzonderlijk lage maandelijkse onderhoudskosten van slechts $478,35, inclusief verwarming en warm water – waardoor deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook ongelooflijk kostenefficiënt. Gas- en elektriciteitskosten voor koken worden apart in rekening gebracht. Er is geen overdrachtsbelasting en onderverhuur is toegestaan met goedkeuring van het bestuur na twee jaar eigendom, wat flexibiliteit biedt voor zowel eindgebruikers als bij langetermijnplanning. Het gebouw is huisdiervriendelijk en verwelkomt zowel katten als kleine tot middelgrote honden.

Castle Court is een gerenommeerde en hoog aangeschreven coöperatie uit de vooroorlogse periode, bekend om zijn onderscheidende karakter en zorgvuldige onderhoud. Bewoners worden verwelkomd door een prachtig gerestaureerde lobby, rijk aan originele architectonische details die de geschiedenis en charme van het gebouw weerspiegelen. Tot de extra voorzieningen behoren een gemoderniseerde lift, een inwonende conciërge die zorgt voor een soepele dagelijkse gang van zaken, en een onlangs gerenoveerde wasruimte. Het gebouw biedt ook een fitnesscentrum, fietsenstalling en privéopslag, elk beschikbaar tegen een extra vergoeding of via een wachtlijst, wat extra gemak en voordelen voor de levensstijl biedt.

De locatie is werkelijk uitzonderlijk. Op slechts een steenworp afstand van het R-treinstation 77th Street en met meerdere lokale en snelbuslijnen is het forenzen naar Manhattan en andere delen van Brooklyn zowel snel als efficiënt. Vlak voor de deur vindt u het bruisende aanbod van Bay Ridge aan cafés, restaurants, boetiekjes, supermarkten en essentiële voorzieningen, die allemaal bijdragen aan de gastvrije en levendige sfeer van de buurt. Voor buitenplezier bieden de schilderachtige waterkantpromenade van Shore Road en Owl’s Head Park groene ruimte, wandel- en fietspaden en schilderachtige uitzichten op de haven.

Dit is een zeldzame kans om een ruime, goed ingerichte eenkamerwoning te bezitten in een klassiek vooroorlogs gebouw dat charme, waarde en gemak biedt in een van de meest geliefde en gevestigde gemeenschappen van Brooklyn.