Welkom bij 7609 4th Avenue, appartement D11, een prachtig gerenoveerde woning met één slaapkamer in Castle Court, een van de meest gewaardeerde vooroorlogse coöperaties in Bay Ridge. Deze ruime woning combineert tijdloze architectonische charme met doordachte moderne aanpassingen en biedt uitzonderlijk comfort, functionaliteit en waar voor uw geld in een van de meest levendige en gevestigde wijken van Brooklyn.

Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, is direct bewoonbaar en verwelkomt u met hoge plafonds van 9 voet, bamboehouten vloeren en een lichte, open indeling die vanaf het moment dat u binnenkomt een uitnodigend gevoel van ruimte creëert. De naadloze overgang tussen de woonkamer en de keuken maakt het dagelijks leven moeiteloos en biedt tegelijkertijd de perfecte omgeving om familie en vrienden te ontvangen.

De gerenoveerde keuken met raam is zorgvuldig ontworpen met zowel stijl als functionaliteit in gedachten. De keuken is voorzien van roestvrijstalen apparatuur, waaronder een vaatwasser en een ingebouwde magnetron, ruime kasten, veel werkbladruimte en een open indeling waardoor u tijdens het koken contact kunt houden met uw gasten. Of u nu een snelle doordeweekse maaltijd bereidt of een etentje organiseert, deze keuken biedt alles wat de hedendaagse koper zoekt.

De ruime woonkamer biedt gemakkelijk plaats aan een complete zithoek, een eethoek of een thuiskantoorhoek, waardoor het zich flexibel aanpast aan verschillende levensstijlen. Grote ramen vullen het appartement de hele dag door met natuurlijk licht, wat de warme en uitnodigende sfeer van de woning versterkt.

De extra ruime slaapkamer is royaal van afmetingen en biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize-slaapkamerset, met extra ruimte voor dressoirs, nachtkastjes of een leeshoek. Ruime kastruimte zorgt voor uitstekende opbergmogelijkheden, terwijl de efficiënte indeling van het appartement elke vierkante voet optimaal benut. De vernieuwde badkamer met raam is voorzien van aantrekkelijke tegelafwerkingen en profiteert van het extra voordeel van natuurlijke ventilatie en zonlicht.

De maandelijkse onderhoudskosten van $757,95 zijn inclusief verwarming, warm water en kookgas; elektriciteit wordt apart gefactureerd. Er is geen overdrachtsbelasting en onderverhuur is toegestaan met goedkeuring van het bestuur na twee jaar eigendom.

Castle Court is een zorgvuldig onderhouden coöperatie uit de vooroorlogse periode die het vakmanschap en het architectonische karakter prachtig tot uiting brengt. Bewoners worden verwelkomd in een elegante lobby, versierd met originele architectonische details die de rijke geschiedenis en charme van het gebouw weerspiegelen. Het gebouw beschikt ook over een gemoderniseerde lift, een inwonende conciërge en een onlangs gerenoveerde wasruimte, die allemaal bijdragen aan een uitzonderlijk goed beheerde woonervaring.

Tot de extra voorzieningen behoren een fitnesscentrum, fietsenstalling en privéopslagruimte, die elk tegen een extra vergoeding en/of via een wachtlijst beschikbaar zijn. De coöperatie is huisdiervriendelijk en verwelkomt zowel katten als kleine tot middelgrote honden, waardoor het een ideale keuze is voor dierenliefhebbers.

De locatie is perfect gelegen in het hart van het vooraanstaande Bay Ridge en biedt het allerbeste van het leven in de buurt. Op slechts een steenworp afstand van het R-treinstation op 77th Street en diverse lokale en snelbuslijnen is het forenzen door heel Brooklyn en naar Manhattan eenvoudig en comfortabel. Third en Fifth Avenue bieden een uitstekend aanbod aan restaurants, cafés, bakkerijen, buurtcafés, boetiekjes, supermarkten, speciaalzaken voor delicatessen, banken en alledaagse voorzieningen, wat zorgt voor een levendige en toch gastvrije sfeer in de gemeenschap.

Voor wie van het buitenleven houdt, liggen de pittoreske promenade langs het water van Shore Road en Owl’s Head Park op slechts enkele minuten afstand. Hier vindt u kilometers aan wandel- en fietspaden, sportvelden, speeltuinen, hondenuitlaatgebieden en adembenemende uitzichten op de haven van New York en de Verrazzano-Narrows-brug. Bay Ridge is geliefd om zijn unieke mix van kleinstedelijke charme en stedelijk gemak, waardoor het een van de meest gewilde plekken in Brooklyn is om te wonen.

Of u nu uw eerste woning koopt, kleiner gaat wonen zonder in te boeten aan comfort, of gewoon op zoek bent naar een prachtig gerenoveerd appartement in een onberispelijk onderhouden coöperatie uit de vooroorlogse periode: appartement D11 biedt de perfecte balans tussen ruimte, charme, gemak en waarde. Met zijn royale indeling, smaakvolle renovaties, aantrekkelijke voorzieningen in het gebouw, flexibele eigendomsvoorwaarden en uitstekende ligging in Bay Ridge is deze uitzonderlijke woning echt een kans die u niet mag missen.