GERENOVEERD EN KLAAR OM TE BETREKKEN – RUIME EENKAMERWONING MET WEINIG ONDERHOUD EN GEEN OVERDRACHTSBELASTING IN HET TOPQUARTIER BAY RIDGE

Ruimte, staat en waarde komen samen op 7609 4th Avenue, appartement D11, een prachtig gerenoveerd appartement met één slaapkamer in Castle Court, een klassieke coöperatie uit de vooroorlogse periode in het hart van Bay Ridge. Met een slaapkamer met kingsize bed, een keuken en badkamer met ramen, een royale leefruimte en maandelijkse onderhoudskosten van slechts $757,95 biedt dit appartement veel van de kenmerken waar kopers tegenwoordig naar op zoek zijn – en dat alles in een woning die direct bewoonbaar is.

Het appartement ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en beschikt over bamboehouten vloeren, royale afmetingen van de kamers en een comfortabele, goed ontworpen indeling die de ruimte optimaal benut. Dankzij de ligging aan de binnenzijde biedt het een meer besloten omgeving, weg van de drukte van de straat.

De gerenoveerde keuken met raam is zowel aantrekkelijk als functioneel, met roestvrijstalen apparatuur, waaronder een vaatwasser en een ingebouwde magnetron, veel kastruimte, ruim werkblad en een open indeling met uitzicht op de woonkamer. Door de indeling blijft de keuken verbonden met de belangrijkste leefruimte, waardoor deze even comfortabel is voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten.

De ruime woonkamer biedt gemakkelijk plaats aan een complete zithoek en laat toch ruimte over voor een aparte eethoek, een thuiskantoor of beide. Het is het soort flexibele ruimte dat zich kan aanpassen aan uw veranderende behoeften.

De extra ruime slaapkamer is een opvallend kenmerk, met ruim plaats voor een kingsize bed, twee nachtkastjes, dressoirs en extra meubilair zonder dat het benauwd aanvoelt. De ruime kastruimte draagt bij aan de functionaliteit van het appartement, terwijl de vernieuwde badkamer met raam is voorzien van aantrekkelijke tegelafwerkingen en het voordeel van natuurlijke ventilatie biedt.

De maandelijkse onderhoudskosten bedragen slechts $757,95 en zijn inclusief verwarming, warm water en kookgas; elektriciteit wordt apart in rekening gebracht. Er is geen overdrachtsbelasting. Onderverhuur is toegestaan met goedkeuring van het bestuur na twee jaar eigendom.

CASTLE COURT

Castle Court biedt het architectonische karakter en vakmanschap die de vooroorlogse gebouwen van Brooklyn zo aantrekkelijk maken. Bewoners worden verwelkomd door een elegante, gerestaureerde lobby met prachtige originele details, terwijl een gemoderniseerde lift, een inwonende conciërge en een gerenoveerde wasruimte zorgen voor dagelijks gemak.

Tot de extra voorzieningen behoren een fitnesscentrum, fietsenstalling en privéopslag, onder voorbehoud van geldende kosten, beschikbaarheid en/of wachtlijst. De coöperatie is ook huisdiervriendelijk en verwelkomt katten en kleine tot middelgrote honden.

TOPLOCATIE IN BAY RIDGE

De R-trein op 77th Street ligt vlakbij en biedt handig vervoer door heel Brooklyn en naar Manhattan, terwijl lokale en snelbussen extra vervoersmogelijkheden bieden.

Third en Fifth Avenue zitten vol met restaurants, cafés, bakkerijen, supermarkten, speciaalzaken, buurtcafés, boetiekjes en alledaagse voorzieningen – allemaal onderdeel van de buurtatmosfeer die Bay Ridge tot zo’n aantrekkelijke plek maakt om te wonen.

Voor buitenrecreatie liggen de promenade langs het water van Shore Road en Owl’s Head Park binnen handbereik, met wandel- en fietspaden, recreatiegebieden en prachtige uitzichten op de haven van New York en de Verrazzano-Narrows-brug.

Ruim. Slaapkamer met kingsize-bed. Keuken en badkamer met raam. Weinig onderhoud. Geen overdrachtsbelasting.

Appartement D11 biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, staat, vooroorlogs karakter en waarde in een gerenommeerde coöperatie in Bay Ridge. Als u op zoek bent naar een instapklare eenkamerwoning met royale afmetingen, een flexibele indeling en lage maandelijkse kosten, dan is dit appartement zeker een nadere blik waard.