760 FRANKLIN Ave MIXED_USE

Maak kennis met 760 Franklin Avenue, een pand uit het begin van de twintigste eeuw voor gemengd gebruik dat volledig op de vrije markt wordt aangeboden, gelegen in de levendige wijk Crown Heights, tussen Saint Johns en Lincoln Place. Dit uitzonderlijke pand bestaat uit drie units: een commerciële ruimte op de begane grond en twee doorlopende woonunits daarboven. Het gebouw staat op een perceel van 6,35 m bij 29,05 m met afmetingen van 6,20 m bij 16,76 m, en biedt 278,7 m² onbenutte FAR en R7A, C2-4 bestemming, waardoor het een uitstekende kans op waardevermeerdering biedt in een niet-monumentale wijk. De huidige huuropbrengsten liggen onder de marktprijs, wat ruimte biedt voor verbetering. Perfect voor een investeerder of eindgebruiker met 1031-ruilbehoeften. 760 Franklin Avenue biedt aanzienlijk onbenut potentieel en kan leeg worden opgeleverd. Op slechts een steenworp afstand van Prospect Park, evenals openbaar vervoer zoals de S-, 2-, 3-, 4- en 5-treinen bij Franklin Av. Lokale favorieten zijn onder andere het Brooklyn Museum, de bibliotheek en de botanische tuin, Altar, Arden, Ras Plant Based, Mayfield, Barboncino Pizza & Bar, Chavela's, MISC en al het andere dat het fantastische Crown Heights en de aangrenzende wijken te bieden hebben.