730 PARK Ave 10C/11C

Prachtig gerenoveerde duplex aan Park Avenue met een royale indeling die een uiterst elegante levensstijl mogelijk maakt. Deze imposante woning met 18 kamers beschikt over 6 slaapkamers plus een personeelsappartement, 8 complete badkamers, 3 toiletruimtes, plafonds van 21 voet hoog, 4 lichte uitzichten over de stad en een voortreffelijke, grondige renovatie waarbij kosten noch moeite zijn gespaard.

U komt binnen op de 10e verdieping via een eigen lift, die uitkomt in een glazen vestibule die leidt naar een prachtige galerij en woonkamer met een open haard en dubbele hoogte. Een indrukwekkende, vrijdragende trap van kalksteen met een zwevende glazen leuning is een waar kunstwerk. Deze vormt een blikvanger en biedt toegang tot de privévertrekken op de tweede verdieping, die ook via de lift bereikbaar zijn. Achter de woonkamer bevindt zich een fraaie bibliotheek, bekleed met ceruse-eikenhout, voorzien van een open haard en een bar.

De verfijnde eetkamer is van hoogstaand design met rijk gedetailleerde afwerkingen, waaronder op maat gemaakte kasten van in de lengte gezaagd wit eikenhout en een luxueuze fluwelen bank. De eetkeuken met ramen is op maat ontworpen en gebouwd door Arclinea en voorzien van apparatuur van topkwaliteit, waaronder een Wolf-kookplaat van 48 inch met 6 branders en een aparte grill, twee Gaggenau combi-ovens, een extra grote Miele-koelkast en -vriezer, 2 Miele-vaatwassers, glazen kasten van vloer tot plafond en een Thermador-wijnkoelkast. De keuken beschikt over een aparte, op maat gemaakte bijkeuken met enorm veel opbergruimte en een grote kantoorruimte die ook kan worden gebruikt als extra personeelskamer.

De uitzonderlijke hoeksuite is voorzien van een op maat gemaakte Samsung-spiegel-tv, 2 marmeren badkamers met ramen, een aparte werkkamer en twee op maat gemaakte inloopkasten.

De 11e verdieping biedt toegang tot een glamoureuze media-/ontspanningsruimte die groot genoeg is voor een pooltafel, een ruime zithoek en een gashaard. Een privé-slaapvleugel bestaat uit 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Aparte gastenverblijven beschikken over een eigen kitchenette en een prachtige, op maat gemaakte badkamer van kalksteen. Deze verdieping biedt ook personeelsverblijven, een volledig uitgeruste wasruimte, een gastentoilet, een mudroom, meerdere inloopkasten en grote opslagruimtes.

Er is centrale airconditioning met 13 afzonderlijke zones, 12-14 inch brede vloeren van wit eiken planken, volledig geautomatiseerde verlichting en zonwering die worden bediend via Savant Home Automation met geüpgradede CAT 7-bekabeling, en een klimaatgeregelde wijnopslagruimte.

730 Park Avenue, gebouwd in 1929 en ontworpen door architect Lafayette A. Goldstone, is een coöperatie met volledige service van 20 verdiepingen en slechts 40 woningen. Het gebouw beschikt over fulltime portiers, een conciërge, liftbedienden en een resident manager ter plaatse, met voorzieningen zoals een fitnesscentrum, fietsenstalling en privéopslag. Het gebouw ligt op de hoek van Park Avenue en East 71st Street, vlakbij restaurants, de Museum Mile, openbaar vervoer en Central Park.

Het gebouw biedt de mogelijkheid tot 50% financiering en er geldt een overdrachtsbelasting van 3% die door de koper moet worden betaald.

Dit is een gezamenlijke exclusieve opdracht met The Modlin Group