73 Bon Air Ave

Welkom in deze instapklare, volledig uit baksteen opgetrokken woning met split-level in het gewilde Wykagyl, voorzien van stijlvolle, moderne renovaties en een extra grote, vlakke achtertuin die perfect aansluit bij de levensstijl van vandaag. Binnen treft u een zonovergoten interieur en een uitnodigende indeling. De ruime woonkamer, met een groot panoramavenster als blikvanger, loopt naadloos over in de eetkamer en de prachtig gerenoveerde keuken. Een deur vanuit de keuken leidt direct naar het terras en de uitgestrekte achtertuin – ideaal voor moeiteloos entertainment binnen en buiten. Slechts een paar treden hoger bevindt zich de slaapverdieping met een hoofdslaapkamer met inloopkast, twee extra dubbele kasten en een onlangs gerenoveerde badkamer. Twee extra slaapkamers en een nieuwe badkamer op de gang maken deze verdieping compleet. Het walk-out-niveau biedt uitzonderlijke flexibiliteit, met een logeerkamer, een thuiskantoor en een nieuwe complete badkamer – perfect voor familie of thuiswerken. Bovendien is er gemakkelijke toegang tot de garage voor twee auto's.

De afgewerkte benedenverdieping (ongeveer 76 m²) is voorzien van een nieuw noodraam en biedt een veelzijdige extra ruimte die ideaal is als fitnessruimte, speelkamer of recreatieruimte, evenals een nieuwe wasruimte en een mini-split-systeem voor efficiënte verwarming en koeling. Andere pluspunten zijn een oprit voor meerdere auto’s en een aangebouwde garage voor twee auto’s. Deze woning is grondig gerenoveerd en beschikt over een nieuw dak, nieuwe dakgoten en regenpijpen, een nieuwe garagedeur, een nieuwe keuken en badkamers, nieuwe binnendeuren en beslag, een nieuw gasverwarmingssysteem, nieuwe centrale airconditioning, een nieuw elektrisch paneel van 200 ampère en twee nieuwe nooduitgangramen. Voor alle renovaties zijn bouwvergunningen afgegeven. De belastingen weerspiegelen de verbeteringen. *De eerste, tweede en walk-out verdiepingen van 2.134 vierkante voet plus de afgewerkte benedenverdieping van 825 vierkante voet met nieuw vluchtraam komt uit op een totaal van 2.959 vierkante voet.

Deze woning is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van winkels, restaurants, CVS, scholen en gebedshuizen, en biedt de perfecte combinatie van comfort, gemak en een aantrekkelijke, instapklare uitstraling.