Een zeldzame duplex in loftstijl in het hart van de West Village

Verscholen in een van de meest gewilde straten van de West Village biedt deze karakteristieke duplex in loftstijl met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers aan Horatio Street 72 een uitzonderlijke combinatie van vooroorlogse charme, royale leefruimte en doordachte veelzijdigheid. Het appartement is gevestigd in een kleinschalig gebouw uit 1907 in neoromaanse stijl, dat oorspronkelijk een omgebouwde stal was, en heeft overal zeldzame architectonische details behouden, waaronder hoge plafonds, zichtbare bakstenen muren en decoratieve tinnen plafonds. Met zijn originele afwerking, die al decennia lang onaangeroerd is gebleven, is het appartement direct bewoonbaar in de huidige staat en biedt het een zeldzame kans om de vooroorlogse structuur te renoveren en te restaureren volgens de hedendaagse normen.

De sfeervolle begane grond is opgebouwd rond een open woon- en eetgedeelte met een royale keuken en een houtgestookte open haard, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Een eigen achteringang zorgt voor dagelijks gemak dat zelden wordt aangetroffen in een duplex in The Village. Daarboven kijkt een mezzanine in loftstijl uit over de indrukwekkende open ruimte beneden, wat een architectonisch element toevoegt dat de woning haar unieke karakter geeft. De bovenverdieping biedt ook een gezellige thuiskantoorruimte naast een eigen slaapkamer, waardoor een flexibele ruimte ontstaat voor gasten, werk of extra woonruimte, met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een derde slaapkamer.

De hoofdslaapkamersuite is afgezonderd gelegen op de begane grond en biedt een comfortabel toevluchtsoord met het gemak dat deze gescheiden is van de slaapkamer boven. De overvloedige opbergruimte door het hele huis, inclusief een eigen opslagruimte in de kelder, voegt een bijzonder praktisch element toe dat zelden te vinden is in de Village.

Met zijn vooroorlogse charme, royale afmetingen, loftachtige ruimte, flexibele indeling over twee verdiepingen en het potentieel van een ‘leeg canvas’ voor een koper die er zijn eigen stempel op wil drukken, is 72 Horatio Street een werkelijk bijzondere woning in de West Village.

Gelegen in het hart van het klassieke West Village, wordt het pand omringd door de iconische, met bomen omzoomde straten van de wijk, historische architectuur, charmante herenhuizen en enkele van de beste restaurants, cafés en boetieks van downtown Manhattan. Op slechts een steenworp afstand van de oever van de Hudson River, het Meatpacking District en Greenwich Village biedt de locatie de typische downtown-levensstijl, terwijl de intieme, residentiële sfeer behouden blijft die het West Village zo begeerd maakt.

72 Horatio Street is een unieke woning in een van de meest gewilde wijken van New York City en biedt de ruimte, het karakter en de charme van een authentiek Village-huis – klaar om door de volgende eigenaar opnieuw vorm te krijgen.