703 E 45 1/2 is een bungalow uit 1925 op een ruim perceel in Hyde Park, met het soort karakter dat alleen een huis van honderd jaar kan hebben.

De authentieke details zijn nog steeds aanwezig: houten vloeren, sierlijsten en klassieke verhoudingen, met een veranda aan de voorzijde die uitnodigt om de buren gedag te zeggen. Met een oppervlakte van 960 vierkante voet biedt de indeling een ruime hoofdslaapkamer, een extra slaapkamer, één badkamer en een bijkeuken die boven zijn gewicht klasseert. De tuin heeft volgroeide bomen en een gelaagde uitstraling die je niet kunt nabootsen.

Het perceel is hier het andere belangrijke detail: ruime afmetingen, toegang via een steegje, verschillende mogelijkheden. Je kunt er meteen in wonen zoals het nu is, of uitbreiden wanneer het moment voor jou daar is.

De buurt zit vol met je favoriete ‘derde plekken’ die stilletjes onmisbaar worden in je dagelijkse leven. Allday Pizza, Antonelli’s, Julio’s, First Light Books – het voelt alsof ze er altijd al bij hebben gehoord, of ze nu vorig jaar zijn geopend of veertig jaar geleden. Shipe Park vormt het middelpunt van dit alles: twee acres met een seizoenszwembad, tennis- en basketbalvelden, schaduwrijke speeltuinen en een blokhut uit de jaren ’30 die al vanaf het begin bij het park hoort.

Kansen in Hyde Park met deze indeling en ligging doen zich niet vaak voor.