Een uitzonderlijke investeringskans voor gemengd gebruik in het hart van Glendale, Queens, direct gelegen aan de bruisende Myrtle Avenue. Dit rendabele pand beschikt over een goed zichtbare winkelruimte op de begane grond, ideaal voor diverse vormen van detailhandel, dienstverlening of professionele activiteiten, aangevuld met een volledige kelder die ruime opslag- en bedrijfsruimte biedt. Een extra buitenruimte aan de achterzijde zorgt voor extra flexibiliteit en meerwaarde.

Boven de bedrijfsruimte bevinden zich twee appartementen op de tweede en derde verdieping. De derde verdieping bestaat uit een prachtig gerenoveerd woonappartement met drie slaapkamers, dat overal is voorzien van een moderne afwerking. Tot de hoogtepunten behoren een op maat ontworpen badkamer met een spiegel met touchscreen, betegelde douchewanden, een douchesysteem in spa-stijl, een moderne keuken met kasten tot aan het plafond, een formele eetkamer, een ruime woonkamer en drie royale slaapkamers. Het appartement op de tweede verdieping heeft dezelfde indeling en hetzelfde potentieel.

Het pand is gelegen in een van de drukste winkelstraten van Glendale en profiteert van een constante stroom voetgangers en verkeer, omringd door gevestigde winkels, restaurants en buurtbedrijven. De gunstige toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt het pand nog aantrekkelijker. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een solide huuropbrengst en waardestijging op de lange termijn, of een eigenaar-gebruiker die een bedrijf wil runnen en tegelijkertijd inkomsten uit woningen wil genereren, dit kant-en-klare pand voor gemengd gebruik biedt een uitstekende kans met een uitstekend rendementspotentieel in een bloeiende wijk in Queens.