Ruim zeswoningencomplex met een woonoppervlakte van circa 570 m², met overal ruime appartementindelingen. Het pand bestaat uit vier grote appartementen met twee slaapkamers en twee appartementen met drie slaapkamers, wat zorgt voor een grote aantrekkingskracht op huurders en een stabiel inkomstenpotentieel.

Het gebouw is voorzien van 7 elektriciteitsmeters en 6 gasmeters, waardoor de nutsvoorzieningen afzonderlijk kunnen worden afgerekend. Recente verbeteringen zijn onder meer een nieuwe verwarmingsketel en een nieuwe warmwaterboiler; bovendien is het dak ongeveer zes jaar geleden vernieuwd.

Gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer, winkels in de buurt en lokale voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor huurders die voor langere tijd willen blijven.

Het pand genereert momenteel ongeveer $ 88.000 aan netto-exploitatie-inkomsten (NOI) en wordt aangeboden tegen een kapitalisatievoet van ongeveer 7% bij de vraagprijs. Een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een ruim meergezinspand met een solide cashflow in Brooklyn.