650 BALTIC St

RIJHUIS + GARAGE

Welkom thuis in Park Slope Village... Gelegen in het hart van North Slope, meet 650 Baltic St. maar liefst 22'x52' en staat op een perceel van 100 ft. Naast de geweldige locatie en royale afmetingen beschikt dit rijtjeshuis over die altijd zo moeilijk te vinden garage en een extra parkeerplaats buiten de openbare weg, waar al uw buren jaloers op zullen zijn.

Momenteel is het geconfigureerd als een woning voor drie gezinnen, waarbij elke unit zorgvuldig is ingedeeld. De eerste verdieping bestaat uit één slaapkamer en één badkamer met een open woon- en keukenruimte. De tweede verdieping heeft toegang tot een privéterras dat uitkomt op een grote tuin en is ingericht als een woning met twee slaapkamers en een badkamer, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een woning met drie slaapkamers. De zonnige bovenste verdieping is een echte woning met drie slaapkamers en één badkamer. De woningen hebben elk aansluitingen voor wasmachine en droger en de kelder beschikt over een keuken en badkamer, evenals een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor of recreatieruimte, plus ruime opslagruimte.

Dit huis zal in de smaak vallen bij mensen die een ruime eengezinswoning willen creëren, bij investeerders die op zoek zijn naar een door de eigenaar bewoond investeringspand in Park Slope met een sterk potentieel voor huurinkomsten, en bij projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een mogelijkheid om het pand om te bouwen tot appartementen en uit te breiden. Het kan ook in zijn huidige vorm worden gebruikt als investeringspand, met de mogelijkheid om het potentieel voor huurinkomsten te maximaliseren.

Deze toplocatie ligt dicht bij enkele van de beste restaurants en populaire boetieks van Brooklyn, evenals bij Fifth Avenue, die door Time Out Magazine is uitgeroepen tot een van de coolste straten van New York City. Het Brooklyn Museum en de openbare bibliotheek, de Grand Army Plaza Greenmarket en Prospect Park, plus de wijken Prospect Heights en Gowanus liggen allemaal vlakbij. De beschikbare vervoersmogelijkheden zijn een droom voor forenzen, met de LIRR en de B/Q/2/3/4/5/N/R-treinen bij Atlantic Terminal-Barclays Center op slechts enkele straten afstand.

Hoogtepunten van het pand:

Driegezinswoning en parkeerplaats in de garage

Blok & perceel: 00940-0122

Afmetingen gebouw: 22 ft x 52 ft

Afmetingen perceel: 22 ft x 100 ft

Bouwvergunning: 1.144

Bestemmingsplan: R6B

Wordt leeg opgeleverd.

Alle afmetingen, vierkante voet, plattegronden, FAR, enz. en verstrekte informatie moeten worden geverifieerd door de koper en de vertegenwoordiger van de koper.

Bezichtigingen op afspraak.