6460 Racel St

Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prachtig gerenoveerd paardencomplex met een oppervlakte van ruim 2 acres, een charmante gelijkvloerse woning, een designstal, een wedstrijdmanege en een schitterend uitzicht op de bergen, op een ideale locatie in het noordwesten van Las Vegas.

De woning van ongeveer 1.835 vierkante voet beschikt over 3 slaapkamers, 2,5 badkamers, plus een groot kantoor, een ruime woonkamer met gewelfde plafonds en talrijke ramen die het huis met natuurlijk licht vullen. De gerenoveerde keuken is voorzien van granieten werkbladen, roestvrijstalen apparatuur uit de GE Cafe-serie en designkasten. Buiten vindt u een uitgestrekt terras met stenen bestrating dat uitkijkt op de schuur, de manege, de tuinen en de omliggende bergen – een ongelooflijke omgeving om gasten te ontvangen of gewoon te genieten van de rust van dit bijzondere landgoed.

De prachtig ingerichte stal met 4 boxen beschikt over eigen uitloopruimtes, vliegenbestrijding, een grote zadelkamer, een wasplaats met warm en koud water, beveiligingscamera’s en een recent geïnstalleerde verdampingskoeler. De paardensportvoorzieningen worden aangevuld met een verlichte wedstrijdmanege, meerdere betonnen uitloopplaatsen, een overdekte stalveranda, parkeerplaatsen voor aanhangwagens en nog veel meer. Tot de overige verbeteringen en voorzieningen behoren een aparte garage voor drie auto’s, een afgewerkte buitenbadkamer, een groot opslaggebouw voor materieel, voer en aanhangwagens met doorrijtoegang, een automatische toegangspoort, een wateropslagtank van 5.000 gallon, een verhoogde moestuin, uitgebreide blokmuren langs de oost-, noord- en westzijde van het terrein, een recenter HVAC-systeem, een recentere boiler, een onlangs onderhouden septische installatie, nieuwe opvangtanks voor de waterput en 2 geïsoleerde Conex-containers van 40'x40'. Met de royale open ruimte en de reeds aanwezige infrastructuur is er nog volop ruimte om het terrein aan te passen aan uw persoonlijke paardensportlevensstijl. Ideale ligging dicht bij Desert Pines Equine, Floyd Lamb State Park en paardensportevenementen en -wedstrijden. Dit soort percelen komen zelden op de markt en dit exemplaar verdient een 10! Koper dient alles zelf te controleren. Bezichtiging uitsluitend op afspraak.