Zeldzame bouwkavel voor een paardenlandgoed in Gilcrease Estates | 0,82 hectare | Klaar voor onmiddellijke bebouwing. Een uitzonderlijke kans om uw droomlandgoed te bouwen in een van de meest prestigieuze paardenlandgoedgebieden in Clark County. Dit zeldzame perceel van 0,82 hectare biedt een adembenemend uitzicht op de bergen, directe toegang tot het netwerk van ruiter- en recreatiepaden binnen Gilcrease Estates, en een ongeëvenaarde ligging, omringd door luxe op maat gebouwde woningen en paardenlandgoederen. In tegenstelling tot de meeste andere kavels is dit perceel echt klaar voor bebouwing. Er is al uitgebreid onderzoek gedaan, inclusief landmetingen, egalisatieplannen en technische studies, en er is momenteel een egalisatievergunning beschikbaar. Plannen voor omheiningsmuren en landschapsarchitectuur zijn ingediend bij Clark County, waardoor een toekomstige eigenaar de bouwtijd aanzienlijk kan versnellen.

Water- en elektriciteitsvoorzieningen zijn gunstig in de buurt gelegen, waardoor het perceel nog beter klaar is voor onmiddellijke ontwikkeling. Of u nu een luxe woning op maat, een privépaardencomplex, gastenverblijven, stallen, maneges of een combinatie daarvan voor ogen heeft: dit perceel biedt de flexibiliteit en infrastructuur om die visie te realiseren. De huidige eigenaren hebben ook een bouwvergunning voor exclusief paardensportgebruik verkregen, wat een unieke kans biedt voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een toplocatie met directe toegang tot ruiterpaden en een hechte paardensportgemeenschap (zie foto). Kansen van dit kaliber worden steeds zeldzamer. Bouw zonder de vertragingen en onzekerheid die doorgaans gepaard gaan met onbebouwde grond en profiteer van de uitgebreide planning en goedkeuringen die al zijn afgerond. 2,03 acre (88.427± vierkante voet). Bouwvergunning voor grondwerk in bezit, plannen voor blokmuren en landschapsarchitectuur in behandeling. Torrey Pines Road bevindt zich in de laatste fase van privatisering voor nog meer exclusiviteit en privacy. Op 2 minuten van de 215-ringweg, dicht bij uitstekende winkels en restaurants. De koper dient alle informatie, vergunningen, goedkeuringen, beschikbaarheid van nutsvoorzieningen en beoogde bestemmingen zelfstandig te verifiëren.