611 W 111TH St 6

Ontdek de perfecte combinatie van flexibiliteit, karakter en vooroorlogse charme in dit hoekappartement aan 611 West 111th Street, ideaal gelegen tussen Broadway en Riverside Drive in het bruisende Morningside Heights. Dit ruime appartement met één slaapkamer en een kantoor biedt een zeldzame kans op comfortabel wonen en professioneel gebruik in een van de meest historische wijken van Manhattan.

Hoog boven het straatniveau, op de eerste verdieping van een klassiek vooroorlogs gebouw met lift, is dit veelzijdige junior vier-slaapkamerappartement sinds 1986 zorgvuldig onderhouden door dezelfde eigenaar, een professioneel psycholoog. De woning is vooraf goedgekeurd door het coöperatiebestuur voor professioneel gebruik, zoals momenteel door de aandeelhouder wordt gebruikt als een privé-therapieruimte. De indeling is zeer geschikt voor diverse woon- en werkbehoeften, waaronder thuiswerken, consultancy of andere professionele toepassingen met een lage impact, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur.

De zorgvuldig ontworpen indeling omvat:

Een lichte, op het zuiden en westen gelegen woonkamer met veel natuurlijk licht

Een keuken met raam

Een grote hoofdslaapkamer

Een apart kantoor of flexibele tweede slaapruimte, compleet met sanitair voor mogelijk professioneel gebruik

Een complete badkamer met raam

611 West 111th Street is een goed beheerd, huisdiervriendelijk coöperatief gebouw dat bewoners het volgende biedt:

Een inwonende conciërge

Lift

Wasfaciliteiten in de kelder

Fietsenstalling

Extra opslagruimte beschikbaar tegen een kleine vergoeding

Huisdieren zijn welkom met goedkeuring van het bestuur, mits ze aangelijnd zijn of gedragen worden in de gemeenschappelijke ruimtes. Onderverhuur is toegestaan na één jaar eigendom, voor maximaal twee jaar, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur. Financiering tot 80% is toegestaan. De maandelijkse onderhoudskosten van $ 1.629,08 zijn inclusief verwarming en water. Deze woning heeft 877 aandelen en er is geen overdrachtsbelasting.

Woon vlak bij Riverside Park voor rustige wandelingen, fitness en buitenplezier, met Central Park ook in de buurt voor grotere groene ruimtes en recreatie. Geniet van dagelijkse gemakken bij Westside Market en ontdek de diverse eetcultuur die Morningside Heights zo aantrekkelijk maakt.

Het woon-werkverkeer verloopt vlekkeloos dankzij metrolijn 1 bij Cathedral Parkway (110th Street), op slechts twee blokken afstand, en meerdere buslijnen – waaronder de M104, M4 en M60 – die uitstekende verbindingen bieden door heel Manhattan.

Mis deze zeldzame kans niet om een flexibele co-op in Morningside Heights te bezitten, perfect voor het creëren van uw ideale woning, kantoor of professionele toevluchtsoord in Manhattan.