61-46 213th St

Ruim hoekperceel op een toplocatie in Bayside. Een unieke kans in de zeer gewilde wijk Oakland Gardens, onderdeel van de snelgroeiende buurt Bayside. Deze bakstenen bungalow ligt op een rustige woonstraat, omringd door nieuwbouwwoningen, op een hoekperceel van 60 bij 100 meter en biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor bouwers, investeerders of eindgebruikers die een woning op maat willen realiseren of de waarde op lange termijn willen maximaliseren.

De woning beschikt over een woonkeuken, een formele woonkamer, een formele eetkamer, drie slaapkamers en drie complete badkamers, een afzuigventilator op zolder, hardhouten vloeren en overal vernieuwde ramen. Dit zorgt voor een degelijke en comfortabele indeling die direct bewoonbaar is, maar ook geschikt is voor renovatie of uitbreiding.

Andere hoogtepunten zijn onder meer een uitnodigende veranda, een aangebouwde garage voor twee auto’s, een aparte eigen ingang naar een ruime kelder met een bar, een complete badkamer en een wasruimte, evenals een extra toegang via de garage en een enorme zijtuin – wat veel flexibiliteit biedt voor diverse woon- en inrichtingsmogelijkheden.

Het perceel ligt in een bestemmingsgebied met bestemming R1-2A. Het bestaande gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 53,67 bij 36,50 meter. Dankzij de hoekligging profiteert het van uitstekende natuurlijke lichtinval, meer privacy en een opvallende uitstraling, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor herontwikkeling of aanpassing aan eigen wensen.

Gunstig gelegen nabij de Long Island Expressway, en tevens dicht bij scholen, parken, winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Het onroerend goed wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt

Alle biedingen moeten schriftelijk worden ingediend, vergezeld van een voorlopige goedkeuring of een bewijs van financiële draagkracht.