Zonovergoten hoekwoning met twee slaapkamers in een HDFC-coöperatie in Hamilton Heights

Welkom in Residence 3C, een lichte en uitnodigende hoekwoning met twee slaapkamers in een goed onderhouden HDFC-coöperatie in het hart van Hamilton Heights. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een zorgvuldig onderhouden gebouw zonder lift en is gericht op het zuiden, oosten en westen, waardoor de woning de hele dag door baadt in natuurlijk licht en er een warme, luchtige sfeer heerst die zelden te vinden is in de stad.

De doordachte indeling is voorzien van hardhouten vloeren, royale kastruimte, een keuken met raam en het gemak van een eigen wasmachine en droger. Andere pluspunten zijn een intercomsysteem en een inwonende conciërge, die zorgen voor comfort en praktisch gemak in het dagelijks leven.

Gelegen in een charmante, met bomen omzoomde straat, bent u omringd door enkele van de meest geliefde restaurants, cafés en ontmoetingsplaatsen van Upper Manhattan. Tot de favorieten in de buurt behoren Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public en The Wallace. Het nabijgelegen Riverside Park en Riverbank State Park bieden volop mogelijkheden voor recreatie, buitenactiviteiten en ontspanning langs het water.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die verbonden zijn met de onderwijs- en culturele instellingen in de omgeving. City College ligt direct aan de overkant van de straat, terwijl Columbia University slechts twee metrohaltes verderop ligt. Het forenzen door de stad is moeiteloos dankzij de nabijgelegen toegang tot de metrolijnen 1, A, B, C en D, evenals de buslijnen M100 en M101, die handige aansluitingen bieden op aanvullende metroverbindingen en Metro-North bij 125th Street.

Deze HDFC-coöperatie biedt gekwalificeerde kopers een zeldzame kans om een woning te bezitten in een van de meest gewilde historische wijken van Manhattan. Het gebouw is onderworpen aan inkomensbeperkingen voor betaalbare woningen en hanteert een richtlijn van 250% van het gemiddelde inkomen in het gebied (AMI). Voor 2026 bedraagt het maximale gezinsinkomen ongeveer $237.344 voor een eenpersoonshuishouden, $271.250 voor een tweepersoonshuishouden, $305.156 voor een driemanshuishouden en $339.063 voor een vierpersoonshuishouden. Financiering tot 90% is toegestaan, en schenkingsgelden mogen worden gebruikt voor de aanbetaling en de afsluitingskosten. Tot de extra voorzieningen van het gebouw behoren opslagruimtes die te huur zijn, afhankelijk van beschikbaarheid.