5925 SW 64th St

Uitstekende investeringskans in het hart van South Miami, op slechts drie straten van de Universiteit van Miami en op enkele minuten van het centrum van South Miami en het herontwikkelingsproject van Sunset Place. Deze duplex, gelegen op een perceel van 585 m², biedt direct rendement en aanzienlijk waardestijgingspotentieel. Het pand bestaat uit een verhuurde woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer die momenteel $ 2.000 per maand opbrengt, samen met een leegstaande woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer – ideaal voor een eigenaar-gebruiker, een investeerder die waarde wil toevoegen of een verhuurstrategie tegen markthuurprijzen. Het pand is voorzien van een nieuw dak en vernieuwd sanitair, waardoor de kapitaaluitgaven op korte termijn worden beperkt. Bovendien is het pand uitgerust met twee afzonderlijke watermeters en twee elektriciteitsmeters, wat efficiënt beheer en toekomstige flexibiliteit mogelijk maakt. Dankzij de bestemming voor meergezinswoningen kunt u meer woningen bouwen. Dit is een uitgelezen kans voor investeerders en projectontwikkelaars die willen profiteren van een verhuurcorridor waar veel vraag naar is. Het perceel biedt plaats aan ongeveer 9–10 parkeerplaatsen, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt voor toekomstige meergezinsontwikkeling. Gelegen nabij de Universiteit van Miami, Coral Gables en belangrijke transportroutes, zorgt deze locatie voor een constante, sterke vraag naar huurwoningen. Of u nu op zoek bent naar stabilisatie en verhoging van de cashflow of herontwikkeling tot een object met een hogere dichtheid, dit is een zeldzame kans in een van de markten van Miami met het grootste tekort aan aanbod. 24 uur van tevoren melden voor bezichtiging,