Uitstekende investeringskans in het hart van South Miami, op slechts 3 blokken van de Universiteit van Miami en op enkele minuten van het centrum van South Miami en het herontwikkelingsproject van Sunset Place. Deze duplex, gelegen op een perceel van 6.300 SF, biedt onmiddellijke inkomsten en aanzienlijk waardestijgingspotentieel. Het pand bestaat uit een verhuurde woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer die momenteel $4.000 per maand opbrengt. Het pand is voorzien van een nieuw dak en vernieuwd sanitair, waardoor de kapitaaluitgaven op korte termijn worden beperkt. Bovendien is het pand uitgerust met twee afzonderlijke watermeters en twee elektriciteitsmeters, wat efficiënt beheer en flexibiliteit voor de toekomst mogelijk maakt. Dankzij de bestemming voor meergezinswoningen kunt u meer woningen bouwen. Dit is een uitgelezen kans voor investeerders en projectontwikkelaars die willen profiteren van een verhuurgebied waar veel vraag naar is. Het perceel biedt ruimte aan ongeveer 9–10 parkeerplaatsen, wat een aanzienlijke meerwaarde betekent voor toekomstige meergezinsontwikkelingen. Gelegen nabij de Universiteit van Miami, Coral Gables en belangrijke vervoersroutes zorgt deze locatie voor een constante, sterke vraag naar huurwoningen. Of u nu uw cashflow wilt stabiliseren en vergroten of het pand wilt herontwikkelen tot een object met een hogere dichtheid, dit is een zeldzame kans in een van de markten van Miami met het grootste tekort aan aanbod. Voor bezichtigingen is 24 uur van tevoren melding vereist. Bel L/A voor meer informatie en instructies voor bezichtigingen.