UNIEK GERENOVEERD PENTHOUSE-LOFT IN TRIBECA MET RUIM PRIVÉ-Dakterras

De gietijzeren architectuur combineert historische details perfect met modern wonen

VRIJ UITZICHT OP DE SKYLINE VAN DE EMPIRE STATE BUILDING EN ONE WORLD TRADE CENTER

De triplex penthouse-loft op de volledige verdieping aan 58 Walker Street beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet, verspreid over ongeveer 196 vierkante meter, gelegen bovenop een gerestaureerd gietijzeren gebouw uit 1869. Een hoogwaardige renovatie brengt het authentieke loftkarakter in evenwicht met zorgvuldig samengestelde afwerkingen. Royale afmetingen, overvloedig licht en verfijnde materialen creëren een woning die zowel zeer functioneel als visueel opvallend is, benadrukt door onderscheidende architecturale elementen overal.

Een met een sleutel bediende lift komt uit in de op het zuiden gelegen woonkamer, waar 4,8 meter hoge plafonds, zichtbare bakstenen, dakramen, kamerhoge boekenkasten, hardhouten vloeren en een open haard de toon zetten. De open keuken zet de industriële esthetiek voort met een binnengrill, GE Monogram-apparatuur en een comfortabele werkruimte met roestvrijstalen werkbladen, die even geschikt is voor dagelijks koken als voor grotere bijeenkomsten.

De grote hoofdslaapkamer op het noorden beschikt over een kleedkamer en een en-suite badkamer met vijf sanitairarmaturen en een vrijstaand bad met pootjes, terwijl de tweede slaapkamer en de complete badkamer flexibiliteit bieden voor gasten of een thuiskantoor. Een op maat gemaakte trap met smeedijzeren leuningen en dikke hardhouten treden leidt naar de mezzanine, die een open eethoek biedt met een bar, wijnkoelkast, een ruime wijnkast en een extra groot gastentoilet.

Het privé dakterras met aangelegde tuin strekt zich uit over zowel de noord- als de zuidzijde, met direct uitzicht op het Empire State Building, One World Trade en de omliggende skyline. Ingebouwde houten banken, een opbergschuur, geïntegreerde verlichting en een gasbarbecue met koelkast maken het dakterras volledig uitgerust voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.

Andere voorzieningen zijn onder meer centrale airconditioning, plafondventilatoren in beide slaapkamers, een wasmachine en droger in de woning, toegang op afstand en videobeveiliging via het cloudgebaseerde beveiligingssysteem Avigilon Alta, en toegang tot de lift met sleutel.

Gelegen in een rustige straat in het East Historic District van Tribeca, een gebied dat wordt gekenmerkt door zijn gietijzeren architectuur en 19e-eeuwse commerciële wortels, is 58 Walker Street een boetiekappartementencomplex uit de vooroorlogse periode met vijf woningen verdeeld over vijf verdiepingen.

Het gebouw is centraal gelegen in de buurt van lokale favorieten zoals La Mercerie, Two Hands en Petrarca Cucina e Vino, samen met onafhankelijke koffiebars, buurtwinkels, The Roxy Hotel en Barry's Bootcamp. Bewoners genieten ook van de nabijheid van Whole Foods en de oever van de Hudson River. De omliggende straten zijn in toenemende mate een toevluchtsoord geworden voor hedendaagse galeries, wat bijdraagt aan de culturele diepgang en creatieve energie van de buurt.

Vervoersmogelijkheden zijn onder meer de A/C/E en 1/2/3 bij Canal Street, evenals de N/Q/R/W, 4/5/6 en J/Z in de buurt, die eenvoudige toegang tot de hele stad bieden.

Er staat een aanstaande heffing op het programma voor reparatiewerkzaamheden aan het dak en de gevel. De contractwaarde en het bedrag van de heffing moeten nog worden vastgesteld.

De getoonde belastingen zijn gebaseerd op de meest recente driemaandelijkse belastingaanslag en zijn exclusief de belastingvermindering voor coöperaties en appartementen op grond van artikel 467-a van de New York Real Property Tax Law, die voorziet in een gedeeltelijke vermindering van de onroerendezaakbelasting voor in aanmerking komende eigenaren van coöperaties en appartementen die hun woning als hoofdverblijfplaats bewonen.