58 WALKER St PH

UNIEKE, GERENOVEERDE PENTHOUSE-LOFT IN TRIBECA MET RUIM PRIVÉ-DAKTERRAS

DE ARCHITECTUUR MET GIETIJZEREN ELEMENTEN VERBINDT HISTORISCHE DETAILS PERFECT MET MODERN WONEN

VRIJ UITZICHT OP DE SKYLINE VAN DE EMPIRE STATE BUILDING EN ONE WORLD TRADE CENTER

De triplex penthouse-loft, die een volledige verdieping beslaat aan 58 Walker Street, beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet, verdeeld over een oppervlakte van ongeveer 2.115 vierkante voet, gelegen bovenin een gerestaureerd gietijzeren gebouw uit 1869. Een hoogwaardige renovatie zorgt voor een evenwicht tussen het authentieke loftkarakter en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen. Royale afmetingen, overvloedig licht en verfijnde materialen creëren een woning die zowel uiterst functioneel als visueel indrukwekkend is, benadrukt door opvallende architectonische elementen door het hele pand heen.

Een met een sleutel bediende lift komt uit in de op het zuiden gelegen woonkamer, waar plafonds van 16 voet hoog, zichtbare bakstenen, dakramen, kamerhoge boekenkasten, hardhouten vloeren en een open haard de toon zetten. De open keuken zet de industriële stijl voort met een binnengrill, GE Monogram-apparatuur en een comfortabele werkruimte met roestvrijstalen werkbladen, die even geschikt is voor dagelijks koken als voor grotere bijeenkomsten.

De grote hoofdslaapkamer op het noorden beschikt over een kleedkamer en een eigen badkamer met vijf sanitairelementen en een vrijstaand bad in ‘bear claw’-stijl, terwijl de tweede slaapkamer en de complete badkamer flexibiliteit bieden voor gasten of als thuiskantoor. Een op maat gemaakte trap met smeedijzeren leuningen en dikke hardhouten treden leidt naar de tussenverdieping, die een open eethoek biedt met een bar, een wijnkoelkast, een ruime wijnkast en een extra groot gastentoilet.

Het privé dakterras met aangelegde tuin strekt zich uit over zowel de noord- als de zuidzijde, met direct uitzicht op het Empire State Building, One World Trade en de omliggende skyline. Ingebouwde houten banken, een opbergschuur, geïntegreerde verlichting en een gasbarbecue met koelkast maken het dakterras volledig uitgerust voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.

Tot de overige voorzieningen behoren centrale airconditioning, plafondventilatoren in beide slaapkamers, een wasmachine en droger in de woning, toegang op afstand en videobeveiliging via het cloudgebaseerde beveiligingssysteem Avigilon Alta, en toegang tot de lift met sleutel.

Gelegen in een rustige straat in het East Historic District van Tribeca, een wijk die wordt gekenmerkt door zijn gietijzeren architectuur en 19e-eeuwse commerciële wortels, is 58 Walker Street een kleinschalig vooroorlogs appartementencomplex met vijf woningen verdeeld over vijf verdiepingen.

Het gebouw is centraal gelegen nabij lokale favorieten zoals La Mercerie, Two Hands en Petrarca Cucina e Vino, evenals onafhankelijke koffiebars, buurtwinkels, The Roxy Hotel en Barry’s Bootcamp. Bewoners profiteren ook van de nabijheid van Whole Foods en de oever van de Hudson River. De omliggende straten zijn in toenemende mate een toevluchtsoord geworden voor hedendaagse galeries, wat bijdraagt aan de culturele diepgang en creatieve energie van de buurt.

Het openbaar vervoer omvat de lijnen A/C/E en 1/2/3 bij Canal Street, evenals de lijnen N/Q/R/W, 4/5/6 en J/Z in de buurt, waardoor de hele stad gemakkelijk bereikbaar is.

Er staat een bijdrage op stapel voor reparatiewerkzaamheden aan het dak en de gevel. De contractwaarde en de hoogte van de bijdrage moeten nog worden vastgesteld.

De weergegeven belastingen zijn gebaseerd op de meest recente driemaandelijkse belastingaanslag en zijn exclusief de belastingvermindering voor coöperaties en appartementen op grond van artikel 467-a van de New York Real Property Tax Law, die voorziet in een gedeeltelijke vermindering van de onroerendgoedbelasting voor in aanmerking komende eigenaren van coöperaties en appartementen die hun woning als hoofdverblijfplaats bewonen.

<scribe-shadow id"crxjs-ext" data-crx"okfkdaglfjjjfefdcppliegebpoegaii" style"position: fixed; width: 0px; height: 0px; top: 0px; left: 0px; z-index: 2147483647; overflow: visible; visibility: visible;"></scribe-shadow>