Realiseer uw droomhuis op een van de meest bijzondere nog beschikbare percelen in Riverdale. Gelegen op een terrein van ongeveer 32.450 vierkante voet biedt 5505 Palisade Avenue (perceel nr. 2) een zeldzame kans om een op maat gemaakte luxe woning te bouwen met uitzicht op de Hudson River. Met een onbelemmerd uitzicht op het westen en adembenemende zonsondergangen biedt dit uitzonderlijke perceel een ongeëvenaarde omgeving die natuurlijke schoonheid, privacy en gemak combineert.

Het pand ligt in een van de meest prestigieuze wijken van Riverdale, op slechts enkele minuten van Metro-North, snelbussen en belangrijke snelwegen, waardoor u gemakkelijk naar Manhattan kunt reizen en tegelijkertijd kunt genieten van de rust van een besloten ligging aan de rivier. Kansen om in New York City een nieuwe woning op maat te bouwen met een panoramisch uitzicht op de Hudson River zijn uiterst zeldzaam, waardoor dit een aanbod is dat werkelijk maar eens in de generatie voorkomt.

Een groot deel van de ontwikkelingswerkzaamheden is al afgerond, waardoor de doorlooptijd tot de start van de bouw aanzienlijk is verkort. De beoordeling van het terreinplan is afgerond door alle relevante ruimtelijke ordenings- en milieu-instanties van New York City en de staat New York, inclusief goedkeuringen voor het terreinplan en het SNAD, evenals goedgekeurde plannen voor rioolaansluiting en regenwaterbeheer. Het goedgekeurde terreinplan maakt de bouw mogelijk van een woning met twee verdiepingen en een kelder, met een oppervlakte variërend van ongeveer 2.000 tot 6.200 vierkante voet.

Het perceel kan worden geleverd met voorlopige conceptontwerpen voor een luxe woning van ongeveer 6.000 vierkante voet, inclusief plattegronden, geveltekeningen en architecturale visualisaties die het opmerkelijke potentieel van het terrein laten zien. Na de overdracht zou de bouw al binnen enkele maanden van start kunnen gaan, zodra de definitieve architectuur- en bouwtekeningen zijn ingediend bij het New York City Department of Buildings.

Of u nu een opvallend, eigentijds meesterwerk voor ogen heeft of een tijdloze woning op maat, dit uitzonderlijke perceel biedt u de kans om een blijvende erfenis na te laten in een van de meest begeerde woonwijken van New York City. Houd er rekening mee dat dit aanbod uitsluitend betrekking heeft op het onbebouwde perceel. Alle visualisaties, plattegronden en concepttekeningen zijn uitsluitend bedoeld om het potentieel van het perceel te illustreren.