HIGHLAND RANCH



De bakermat van het skiën in Aspen



Er zijn landgoederen in Aspen. Er zijn ranches in Aspen. En dan zijn er nog de landgoederen die hebben bijgedragen aan het ontstaan van Aspen zelf.

Highland Ranch, gelegen aan de oevers van Castle Creek op slechts enkele minuten van het centrum van Aspen, is een van de historisch meest belangrijke particuliere landgoederen in de Roaring Fork Valley. Het landgoed, waar de oorspronkelijke Highland Bavarian Lodge staat – de eerste skihut in Aspen en een van de allereerste skibestemmingen in het Amerikaanse Westen – neemt een unieke plaats in de geschiedenis van Colorado in. Lang voordat Aspen een internationale bestemming werd, kwamen skiërs hier al samen onder Star Peak en de Five Fingers, waarmee ze een erfenis vestigden die de toekomst van de vallei voor altijd zou bepalen.

Tegenwoordig omvat dat erfgoed 58 acres ongerepte natuur, bestaande uit rivieroevers, weiden, geïrrigeerde graslanden en privéwandelpaden. Highland Ranch is meer dan alleen een historische locatie: het is een volledig gerealiseerd luxecomplex dat zorgvuldig is gerestaureerd voor het moderne leven.



Het landgoed beschikt momenteel over 10 slaapkamers, 8,5 badkamers en een apart kantoor en fitnessruimte, verdeeld over een opmerkelijke verzameling kunstzinnig gerenoveerde gebouwen. Dit vormt een echt complex voor meerdere generaties, waar familie, vrienden en personeel met uitzonderlijke privacy en comfort kunnen verblijven.



Het hart van het complex wordt gevormd door de historische Highland Bavarian Lodge en het Bunk House, die zorgvuldig zijn gerestaureerd en door het internationaal gerenommeerde ontwerpbureau YODEZEEN zijn omgevormd tot een woning van ongeveer 6.500 vierkante voet. Met uitzicht op een grote privévijver en de indrukwekkende hellingen van Star Peak, doet de woning recht aan haar opmerkelijke erfgoed en biedt tegelijkertijd het niveau van vakmanschap, comfort en verfijning dat de meest veeleisende kopers in Aspen verwachten. Tot de voorzieningen behoren 7 slaapkamers, een bijkeuken, een eigen fitnessruimte, een sauna en prachtig ingerichte leefruimtes die zijn ontworpen voor zowel dagelijks genot als grootschalige ontvangsten.



Als aanvulling op de hoofdwoning zijn er twee gastenverblijven, de woning van de landgoedbeheerder en een speciaal ingerichte kunst- en kantoorstudio, wat buitengewone flexibiliteit biedt voor het ontvangen van gasten, creatieve bezigheden, werken op afstand en langdurige verblijven van familieleden.

Voor paardenliefhebbers is Highland Ranch een van de weinige landgoederen in Aspen die geschikt zijn voor een volwaardig paardenbedrijf. De ranch beschikt over een stal met zes boxen, voorzien van een zadelkamer en een werkplaats, geïrrigeerde weiden en meerdere mijlen aan privé-routes voor paardrijden, wandelen en fietsen verspreid over het hele terrein. Een robuust metalen gebouw biedt uitzonderlijke flexibiliteit en kan worden ingezet als overdekte manege, sportcomplex, wellnesspaviljoen, galerij voor verzamelauto’s, evenementenruimte of toekomstig recreatiecomplex.



Wat Highland Ranch echter echt onderscheidt, is de combinatie van bestaande luxe en toekomstige mogelijkheden.

Het landgoed beschikt over bouwrechten voor een totale bebouwingsoppervlakte van ongeveer 18.000 vierkante voet, inclusief de mogelijkheid om een extra woning van ongeveer 9.300 vierkante voet te bouwen, terwijl het historische lodge-complex behouden blijft als gastenverblijf, gezinswoningen, een evenementenlocatie of een privéverblijf. Kansen van deze omvang, met deze combinatie van oppervlakte, water, privacy, geschiedenis en de nabijheid van Aspen, zijn uiterst zeldzaam en onmogelijk te evenaren onder de huidige regelgeving.



Water, dat in het Westen steeds meer tot een van de meest waardevolle hulpbronnen wordt gerekend, is hier in overvloed aanwezig. Dankzij omvangrijke waterrechten kunnen hier vruchtbare weiden en landbouwgrond worden geëxploiteerd, terwijl de uitgestrekte oevers van Castle Creek, de vijvers en de oevergebieden een landschap vormen van opmerkelijke schoonheid en ecologische rijkdom.



Of het nu wordt gezien als een paardenranch van wereldklasse, een privélandgoed voor de hele familie, een natuurgericht toevluchtsoord of een van de beroemde historische landgoederen van Aspen: Highland Ranch biedt een combinatie van geschiedenis, omvang, water, privacy en potentieel voor toekomstige ontwikkeling die waarschijnlijk nooit meer te evenaren zal zijn.



Er zijn maar weinig gebouwen die het verhaal van Aspen zo goed vertellen.



En nog minder mensen hebben eraan meegewerkt.