ZEER GEMOTIVEERDE EIGENAAR/VERHUURDER – TE HUUR OF TE KOOP. Het pand is de afgelopen maanden, sinds de vorige huurder is vertrokken, grondig gerenoveerd, met onder meer nieuw schilderwerk, nieuwe vloeren, nieuwe verlichting, nieuwe plafondpanelen en het verwijderen van ongewenste apparatuur en installaties van de vorige huurder. Een winkel- en/of bedrijfsruimte voor één huurder, ideaal gelegen in het hart van West Covina. Dit buitengewone object op een toplocatie biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor huurders, investeerders of eigenaar/gebruikers. Voorheen bewoond en gebruikt als stomerij en textielrestauratiediensten. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een sterk en stabiel rendement met opwaarts potentieel op de lange termijn, of een eigenaar/gebruiker die op zoek is naar een eersteklas industriële/winkelruimte met zichtbaarheid vanaf de snelweg en goede bereikbaarheid — 537 S Glendora Ave. voldoet aan alle eisen. • Gebouw van ±15.442 SF op een perceel van ±20.439 SF • Gebouwd in 1960 | Gerenoveerd in 1988 & 2005 • Bestemd voor WCNC-commercieel gebruik – Geschikt voor diverse toepassingen • Uitstekende uitstraling met directe toegang vanaf S. Glendora Ave • 8 parkeerplaatsen + roldeur voor laden en lossen • Volledige oprit met gemakkelijke in- en uitgang • Ideaal voor lichte industrie, detailhandel, restauratie, showroom of mogelijk medisch gebruik • Mogelijke uitbreiding van parkeerplaatsen • Eén blok ten zuiden van de I-10 (San Bernardino) snelweg • Direct in de buurt van Plaza West Covina & The Lakes Entertainment Center • Omringd door restaurants, diensten en grote winkelketens *Huurder/koper dient alle informatie, inclusief mogelijke bestemmingen, te bevestigen en te verifiëren bij de gemeente om zich hiervan te vergewissen.