Uitstekende investeringskans voor gemengd gebruik – Mott Haven, Bronx. Welkom op 536 E 138th St. Dit solide gebouw voor gemengd gebruik is ideaal voor zowel investeerders als eigenaars die het zelf exploiteren, dankzij de combinatie van een volledig operationele commerciële ruimte met een sterk inkomstenpotentieel uit de woningverhuur. Op de begane grond bevinden zich een volledig functioneel restaurant en een afgewerkte kelder die ideaal is voor koelruimtes en inloopmagazijnen, waardoor het uitermate geschikt is voor horecadoeleinden. Daarboven bevinden zich 8 appartementen met drie slaapkamers, een woonkamer en 1 badkamer. Dit pand is gebouwd met het oog op prestaties en efficiëntie en beschikt over: 11 gasmeters en 9 stroomonderbrekers, 1 gasboiler, 2 warmwaterboilers (2 en 6 jaar oud), een dak dat 4 à 5 jaar oud is en een terugstroomsysteem. Het pand is voor 100% opgetrokken uit baksteen en stucwerk. Het pand profiteert van een hoge zichtbaarheid en veel voetgangers- en autoverkeer, en is gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen, verhuurbedrijven en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Of u nu uw portefeuille wilt uitbreiden of een rendabel vastgoedobject op een toplocatie in de Bronx wilt bezitten, dit pand voldoet op alle fronten aan uw verwachtingen.