Welkom thuis op 522 3rd St... Dit sfeervolle herenhuis in neotudorstijl, ontworpen door het architectenduo John B. Slee en Robert H. Bryson, ligt verscholen in de historische wijk Park Slope en is een van de vier klassieke woningen in een rij met kalkstenen deuropeningen en sierlijsten, en prachtige voortuinen omgeven door bijpassende bakstenen en ijzeren hekken. Dit is het huis dat altijd uw aandacht trok op weg naar Prospect Park, niet alleen vanwege de unieke details, maar ook vanwege de mogelijkheid om over een eigen parkeerplaats buiten de openbare weg te beschikken.

Dit herenhuis, gebouwd in 1929 en gelegen aan de breedste straat in Park Slope, is momenteel ingericht als een duplex boven een dokterspraktijk plus kelder, en biedt die vrijwel onvindbare mogelijkheid tot parkeren buiten de openbare weg via een gedeelde oprit. Dit huis zal een breed scala aan kopers aanspreken, waaronder eindgebruikers die willen renoveren en uitbreiden om de eengezinswoning van hun dromen te creëren, eindgebruikers die in de bovenste duplex willen wonen en solide huurinkomsten willen genereren uit de praktijk beneden, projectontwikkelaars die een luxe eengezinswoning willen creëren voor wederverkoop, evenals degenen die op zoek zijn naar een werk-woonmogelijkheid met woonruimte boven en een praktijk beneden.

Deze townhome is 6,4 meter breed en staat op een perceel van 7,6 x 29 meter met de mogelijkheid tot uitbreiding. De bovenverdieping is goed ingedeeld als een duplex met vier slaapkamers en twee badkamers, met hardhouten vloeren, originele details en veel natuurlijk licht. Het heeft een ruime eetkeuken met een Bertazonni-gasfornuis en twee uitzichten. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een eigen buitenruimte. De begane grond wordt momenteel gebruikt als dokterspraktijk met twee toiletruimtes en de ruime kelder heeft een extra toiletruimte. De mogelijkheid om de boven- en benedenverdieping te combineren, samen met potentiële luchtrechten, is een zeldzame kans om de geschiedenis van dit huis van Slee en Bryson te combineren met uw eigen creatieve ontwerp.

Ideaal gelegen op minder dan twee blokken van Prospect Park en dicht bij het Brooklyn Museum en de openbare bibliotheek, de Grand Army Plaza Greenmarket en de Brooklyn Botanic Garden, evenals vele van de beste restaurants en populaire boetiekjes van Brooklyn. Er zijn tal van vervoersmogelijkheden in de directe omgeving, waaronder de lijnen 2/3/B/Q/F/G.

Locatie, omvang, geschiedenis en de mogelijkheid om uw droomhuis te ontwerpen komen allemaal samen op 522 3rd St., dus mis deze kans niet om de volgende beheerder te worden van dit juweeltje van een herenhuis voor de komende jaren.

Alle afmetingen, vierkante meters, plattegronden, FAR, enz. en verstrekte informatie moeten worden geverifieerd door de koper en de vertegenwoordiger van de koper. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt. Wordt leeg opgeleverd.

Foto's zijn virtueel ingericht.