De coöperatie Scarsdale Country Estates!

Deze schattige woning voldoet aan alle eisen voor een ontspannen, zorgeloze levensstijl! Dit is uw kans om een woning te bezitten in een van de meest gewilde vooroorlogse Tudor-tuinwijken in Westchester. 52 Underhill Road, Unit ML, in het Cambridge Building is een woning met één slaapkamer en één badkamer in het bekroonde Edgemont-schooldistrict, en u kunt er meteen intrekken.

Zodra je de hal binnenstapt, stroomt het zonlicht deze pas geschilderde woning binnen. De zonovergoten woonkamer loopt naadloos over in de eethoek, met glanzende hardhouten vloeren en talrijke opbergruimtes onderweg. De keuken is een echte blikvanger, met gloednieuwe roestvrijstalen apparatuur, waaronder een roestvrijstalen magnetron, een vernieuwde tegelvloer met tegelinlegwerk en een raam dat uitkijkt op de speeltuin. Er is ook ruim plaats voor een eethoek in de keuken! Wilt u een nog opener gevoel? Een voormalige deuropening tussen de keuken en de eetkamer is met gipsplaat dichtgemaakt en kan weer worden geopend. Een plattegrond vindt u in de aanvullende documenten.

En hier is iets wat je zelden tegenkomt in een coöperatie: geen gemeenschappelijke muren en slechts één eigenaar boven je, dus deze verdieping is helemaal van jou! Je opslagruimte (kamer nr. 3) ligt direct naast het appartement, en de wasruimte, met moderne wasmachines, ligt er vlak achter. Je hoeft dus geen wasmanden door het hele complex te slepen! Huisdieren zijn welkom, en het is een groot pluspunt dat er een conciërge ter plaatse is. Het complex heeft ook een barbecueplaats voor picknicks en diners bij zonsondergang!

Parkeren is gratis! Op het grasveld zijn er vrije parkeerplaatsen die worden toegewezen op basis van ‘wie het eerst komt, het eerst maalt’. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen op Paradise, op het parkeerterrein van het zuidelijke complex en aan de overkant van de straat bij Burger King. Wil je een eigen parkeerplaats? Schrijf je dan in op de wachtlijst voor een toegewezen parkeerplaats of een parkeerplaats in een parkeergarage; parkeergarages kosten $125 per maand.

Forenzen, dit is iets voor jullie! Buslijn #65 van de Bee-Line haalt je op bij de oprit en brengt je in ongeveer 10 minuten naar het Metro-North-station in Scarsdale, en vanaf daar ben je met de snelbus in ongeveer 30 minuten bij Grand Central. Parkeervergunningen voor het station zijn verkrijgbaar in zowel Scarsdale als Hartsdale. Rijd je liever zelf? Drie snelwegen liggen op slechts enkele minuten afstand: de I-287, de Bronx River Parkway en de Hutchinson River Parkway. Winkels, restaurants en alles wat je verder nog nodig hebt, vind je in de directe omgeving.

De cijfers zijn al even aantrekkelijk. Het appartement bestaat uit 168 aandelen en de maandelijkse onderhoudskosten bedragen slechts $953,69, inclusief verwarming, warm water, water en riolering. De kosten voor opslagruimte bedragen $50 per maand, de elektriciteit wordt geleverd door Con Edison en het afval wordt door de gemeente opgehaald. De overdrachtsbelasting bij doorverkoop bedraagt $10 per aandeel. DE NAAM VAN HET BEHEERBEDRIJF STAAT VERMELD IN HET AANBODBLAD.

De vereisten voor kopers van Scarsdale Country Estates zijn een aanbetaling van 20%, een kredietscore van 750 of hoger, een maximale schuld-inkomensverhouding van 33% en reserves na de overdracht ter hoogte van zes maanden aan hypotheeklasten en onderhoudskosten samen. De huisregels moeten worden ondertekend en aanvaard, en eigenaren moeten twee jaar in de woning wonen voordat ze deze mogen onderverhuren. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door het coöperatiebestuur.

Waar anders in Westchester County vind je dit allemaal voor zo’n prijs? Bespaar geld, investeer en ga op reis, terwijl je thuiskomt in een gemeenschap waar alles voor je wordt geregeld en het leven vredig en rustig is. Mis deze kans niet!