Een uitzonderlijke kans: een wijngaard- en distilleerderijcomplex. Een volledig operationele wijngaard en distilleerderij met grote capaciteit in een van de meest prestigieuze wijnregio’s van de oostkust. Dit kant-en-klare complex, gelegen in het hart van de beroemde North Fork AVA op Long Island, combineert op naadloze wijze productie, horeca en directe verkoop aan de consument, ondersteund door een eersteklas infrastructuur, waardevolle vergunningen en een uitzonderlijk potentieel voor uitbreiding. Het landgoed beschikt over een onlangs gerenoveerde en uitgebreide, ultramoderne productiefaciliteit van 1.200 m², uitgerust met volledig geautomatiseerde, klimaatgeregelde wijntanks, twee distilleerketels van commerciële kwaliteit, vatenopslag, kistenopslag, een commerciële keuken, speciale kantoorruimte en een conferentieruimte. Met een indrukwekkende productiecapaciteit van 35.000 kisten wijn en 100.000 gallon sterke drank per jaar is deze faciliteit ontworpen om op te schalen. Als aanvulling op het productiecentrum is er een onlangs voltooide proeverijschuur van 2.600 vierkante voet (2025), goedgekeurd door de SCHD voor een uitbreiding van nog eens 2.600 vierkante voet om evenementen en horeca-ervaringen mogelijk te maken. Het pand omvat ook een opslagloods van 370 m² met nutsvoorzieningen, personeelswoningen op het terrein (legaal) en meerdere agrarische bijgebouwen. De wijngaard beslaat 6,5 hectare met vinifera-druiven, volledig omheind tegen herten en op het hoogtepunt van de productie. Het aanbod omvat ook een bouwkavel van iets minder dan een acre, die is ontgonnen en geëgaliseerd en toegankelijk is vanaf Chardonnay Drive, wat verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Dit landgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om een uitgebreide, groeiklaar wijn- en distilleerderijbedrijf te verwerven op een begeerde locatie in North Fork.