De Glaser Group en de Altman Brothers presenteren met trots een iconisch triplex aan de Walk-Street in Venice Beach, op slechts een steenworp afstand van het strand, Rose Avenue en Abbot Kinney Boulevard. Dit prachtig gerenoveerde complex met drie wooneenheden aan de kust biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor een eigenaar-bewoner, investeerder of koper die het pand wil gebruiken voor wonen en werken, en op zoek is naar een volledig leegstaand prestigieus object op een van de meest begeerde locaties van Venice. Volgens openbare registers is het pand een wettelijke duplex, maar het is momenteel ingericht en in gebruik als een triplex, met drie afzonderlijke woonruimtes, elk voorzien van doordachte moderne upgrades, privé buitenruimtes, een wasmachine/droger in de woning en airconditioning. Woning A is een ruime woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers aan de voorzijde van de begane grond en omvat een gerenoveerde kelder. Woning B boven is een lichte en ruime woning met 3 slaapkamers en 1 badkamer die de gehele bovenverdieping beslaat, met veel natuurlijk licht en moderne afwerkingen. Woning B heeft ook een RSO Luxury Exemption en is niet onderworpen aan lokale huurcontrolebeperkingen. De laatste woning, C, aan de achterzijde van de begane grond is een suite met 1 slaapkamer en 2 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen met een gerenoveerde kelder die dienst doet als hoofdslaapkamer. De drie woningen beslaan in totaal ongeveer 277 m² inclusief de volledig gerenoveerde kelderruimtes, waardoor er veelzijdige extra ruimte ontstaat die ideaal is voor gastenverblijven, thuiskantoren, creatieve studio's of extra woonruimtes (211 m² bewoonbare oppervlakte volgens de taxateur). Het pand is een prominent onderdeel van het oorspronkelijke Golden Bay Tract, gebouwd in 1908 door de stichter van Venice, Abbot Kinney, en combineert klassieke Victoriaanse charme met een moderne afwerking in alle units. Een grote parkeerplaats aan de achterzijde biedt twee parkeerplaatsen per unit (6 in totaal), een zeldzame en waardevolle voorziening zo dicht bij het strand. Naast het eigen balkon/terras van elke unit is er een grote en weelderige gemeenschappelijke voortuin. Alle woningen worden 100% leeg opgeleverd, wat onmiddellijke flexibiliteit biedt voor eigen bewoning, kortetermijnverhuur of langetermijnverhuur. Met een Walk-Score van 96 ligt het pand op slechts een steenworp afstand van het strand en is het omgeven door restaurants, winkels en cultuur van wereldklasse. 51 Sunset Ave is een werkelijk bijzonder object in Venice Beach dat een toplocatie, veelzijdigheid en opwaarts potentieel op de lange termijn biedt in een van de meest schaarste-gevoelige kustsubmarkten van Los Angeles.