Verkoop door de sponsor zonder dat goedkeuring van het bestuur vereist is. Wij presenteren een zeldzame kans om een portefeuille van vijf woningen samen te stellen in het hart van Brighton Beach, bestaande uit een gevarieerde mix van studio’s, ‘Junior 4’-woningen en woningen met twee slaapkamers, gelegen aan 40 Brighton 1st Road en 50 Brighton 1st Road. Deze investeringsportefeuille wordt exclusief als totaalpakket aangeboden voor $975.000 en omvat drie woningen op 40 Brighton 1st Road en twee woningen op 50 Brighton 1st Road. De woningen kunnen niet afzonderlijk worden verkocht en worden overgedragen met alle huidige bewoners. Een pro forma-overzicht en aanvullende financiële informatie zijn op verzoek beschikbaar.

Het geheel omvat twee studio-appartementen, twee ‘Junior 4’-indelingen en één woning met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen aan de oceaanzijde en voorzien van een privéterras. Verschillende woningen beschikken over terrassen, ruime woonruimtes, meerdere kasten en flexibel in te richten zitruimtes. Alle appartementen zijn voorzien van complete badkamers met bad. Houd er rekening mee dat er momenteel geen foto’s van het interieur beschikbaar zijn en dat de exacte huidige staat van de woningen onbekend is; potentiële kopers dienen er echter rekening mee te houden dat er mogelijk renovaties en aanpassingen nodig zijn.

Gelegen in zeer gewilde luxe co-op-gebouwen met volledige service, op slechts een steenworp afstand van het strand en de promenade, genieten bewoners van voorzieningen zoals een 24-uursportier, een buitenzwembad, een sauna/stoombad, een fitnesscentrum, wasfaciliteiten, opslagruimte, recreatieruimtes en beheer ter plaatse. Onderverhuur is toegestaan na één jaar bewoning, wat zorgt voor flexibiliteit op de lange termijn en aantrekkelijkheid als investering.

Toegang tot de woningen wordt pas verleend na aanvaarding van een bod, om de huidige bewoners niet onnodig te storen. Dankzij de perfecte ligging nabij Brighton Beach Avenue, openbaar vervoer, winkels, restaurants en de metrolijnen B/Q biedt dit een zeldzame kans om langetermijnwaarde en schaalgrootte te verwerven in een van de meest gevestigde gemeenschappen aan het water in Brooklyn.