Uitstekende investeringskans! Dit hoekpand voor gemengd gebruik beschikt over een uitzonderlijke zichtbaarheid en publieke zichtbaarheid op een drukbezochte locatie. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 3.557 vierkante voet. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële ruimtes voor medische praktijken, waar momenteel geen huurovereenkomsten voor lopen, waardoor ze een blanco canvas vormen voor eigenaars-exploitanten of investeerders die op zoek zijn naar een sterk verhuurpotentieel. De tweede verdieping bestaat uit een in 2019 gerenoveerde wooneenheid met twee slaapkamers en een complete badkamer. Een ruime, nog niet afgewerkte kelder biedt volop opslagruimte of mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding. Dankzij de strategische hoekligging en de veelzijdige indeling is dit pand ideaal voor investeerders en/of eindgebruikers die hun zichtbaarheid en inkomstenpotentieel willen maximaliseren.