Welkom bij 48 Crescent Street, een veelzijdig vastgoedobject dat inkomsten genereert in het hart van Cypress Hills, Brooklyn. Het biedt vaste huurinkomsten, een ruime indeling en veelbelovend potentieel op de lange termijn, verdeeld over drie doordacht ingedeelde verdiepingen. Deze kant-en-klare investeringskans levert een sterke cashflow op, met een gezamenlijke maandelijkse huuropbrengst van ruim $6.000. De woning op de eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en 2 complete badkamers en is verhuurd tot en met juli 2027. De woning op de tweede verdieping biedt 3 slaapkamers en 1,5 badkamers en is verhuurd tot en met december 2026. Beide bewoonde woningen leveren een stabiel maandelijks inkomen op onder de bestaande huurvoorwaarden. Aangezien de huidige huurprijzen onder de potentiële marktwaarde liggen, biedt het pand kansen op toekomstige huurgroei na het aflopen van de bestaande huurovereenkomsten. Het souterrain vergroot de veelzijdigheid van het pand dankzij een aparte buiteningang. Deze ruimte, die momenteel leegstaat en als opslagruimte wordt gebruikt, biedt flexibiliteit voor recreatie, een thuiskantoor, extra opslagruimte of andere toegestane bestemmingen. Het pand is gunstig gelegen nabij de J-trein bij station Cypress Hills, de J- en Z-treinen bij station Crescent Street en diverse nabijgelegen buslijnen, en biedt daardoor goede verbindingen naar heel Brooklyn, Queens en Manhattan. Geniet van de nabijheid van de winkels, supermarkten, restaurants en dagelijkse voorzieningen langs Jamaica Avenue, evenals de open groene ruimtes, wandelpaden en recreatiemogelijkheden van Highland Park en het Ridgewood Reservoir. De gemakkelijke toegang tot Atlantic Avenue en de Jackie Robinson Parkway vergroot de bereikbaarheid van het pand nog verder. Met betrouwbare huurinkomsten, een flexibele indeling over drie verdiepingen en een goed bereikbare locatie in Brooklyn biedt 48 Crescent Street een uitstekende kans voor een belegger of toekomstige eigenaar-bewoner. Maak vandaag nog een afspraak voor een privébezichtiging.