Sommige landgoederen worden aangekocht. De uitzonderlijke worden toevertrouwd aan het volgende hoofdstuk. Gelegen in het meest legendarische agrarische landschap van North Fork, strekt deze buitengewone lifestyleboerderij zich uit over beschermde wijngaarden en onder de open hemel – een privéwereld die wordt gekenmerkt door verfijning, grootsheid en mogelijkheden. Er worden twee percelen samen aangeboden: 43,7 hectare beschermd land, waar de ontwikkelingsrechten zijn verkocht om de integriteit van het land te waarborgen, en een apart perceel van 1,84 hectare met intacte ontwikkelingsrechten. Het resultaat is zowel duurzaamheid als potentieel – beschermde schoonheid gecombineerd met de mogelijkheid om iets geheel eigens te creëren. Vijfentwintig hectare volgroeide wijnstokken – Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc en Pinot Blanc – strekken zich in strakke rijen uit over het landschap. Drie hectare Dwarf Tall Spindle-appels bloeit naast meer dan 200 perzik- en nectarinebomen, aangevuld met bessen en geteelde groenten. De aanplant is gevestigd. De bodem is beproefd. De omgeving is tijdloos. Een Morton-gebouw van 335 m² met koelinstallatie vormt de basis voor de bedrijfsvoering van de boerderij en biedt onderdak aan apparatuur die bij het aanbod is inbegrepen. De infrastructuur is aanwezig voor voortgezette wijngaardproductie, uitgebreide landbouwactiviteiten of een verfijnde 'van-boer-tot-bord'-visie die op het hoogste niveau wordt uitgevoerd. Architectonische plannen voor een proeflokaal zijn inbegrepen, wat een elegante commerciële of lifestyle-uitbreiding biedt. Als alternatief nodigt het vrijgemaakte en vlakke perceel van 0,74 hectare uit tot de bouw van een op maat gemaakte landhuiswoning – misschien met een zwembad en terrassen met uitzicht op de wijngaarden – ontworpen met aandacht voor detail, privacy en architectonische onderscheiding. Hier beginnen de ochtenden met de zon die opkomt boven de rijen wijngaarden. De avonden gaan over in rustige uitzichten op de horizon. Het landschap zelf wordt zowel decor als erfgoed. Gelegen in de beroemde wijn- en landbouwcorridor van North Fork – en toch op een steenworp afstand van gerenommeerde restaurants, jachthavens, stranden en charmante dorpjes – is dit een zeldzame combinatie van landelijke rust en een verfijnde levensstijl. Onberispelijk onderhouden en diep geworteld, is dit aanbod meer dan alleen maar grond. Het is een investering op de lange termijn in schoonheid, erfgoed en mogelijkheden – in afwachting van de volgende veeleisende beheerder.