Welkom op 4675 Stables Way. Dit omheinde paardensportcomplex is in 2022 volgens de hoogste normen opgeleverd

Dit complex biedt een unieke combinatie van moderne luxe en functionaliteit van professioneel niveau. Ideaal gelegen in

op loopafstand van zowel het nieuwe als het bestaande WEF-terrein.

De ervaring begint al bij aankomst via de met bomen omzoomde oprijlaan, die leidt naar de aangewezen parkeerplaatsen en een

doordachte indeling. In het midden van het terrein staat een prachtige CBS-stal met 24 boxen en brede

gangpaden, gewelfde plafonds en een uitstekende luchtcirculatie in het hele gebouw. Elk kraam is voorzien van op maat gemaakte luiken voor

bescherming tegen zowel zon als storm. De schuur beschikt over vijf op maat gemaakte verzorgingsboxen met verborgen opbergkasten

en meerdere stopcontacten, twee wasplaatsen met warm en koud water, een extra ruime wasruimte met dubbele

wasmachines en drogers, een ruimte voor dubbele voeropname en een speciale hooiruimte met aansluitingen voor Haygain-stoomapparaten. Een

de ruime zadelkamer met automatische schuifdeuren is handig gelegen, recht tegenover de verzorgingsruimte

kraampjes voor gemak en efficiëntie.

De trainingsfaciliteiten zijn ronduit indrukwekkend, met onder meer een Wordley Martin-piste van 73 x 46 meter, een uitgestrekte

een geïrrigeerd grasveld dat geschikt is voor een volledig Grand Prix-springparcours, een overdekte loopband voor zes paarden met

kunstgras, tribunes en schermen, en een ronde omheining van 18 meter. Welzijn staat voorop met de

Hippocenter-aquatische loopband en spa, naadloos geïntegreerd op gelijk niveau, samen met een ondergrondse paardenstal

schaal die in het pand is geïntegreerd.

De boerderij is prachtig aangelegd op een terrein van 5,3 hectare, met zes grasweiden en een geavanceerd afwateringssysteem

infrastructuur, waaronder een systeem van steenfundering onder het grasveld en bepaalde paddocks. De ruiter’s

De woonkamer vormt een gezellig middelpunt en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een kookeiland, een complete badkamer, een eethoek en

zitgedeeltes en een rustgevend uitzicht op de arena’s. Ernaast bevindt zich een kleedkamer voor ruiters met overzichtelijke opbergruimte

en twee kantoren met uitzicht op de arena.

Andere hoogtepunten zijn onder meer een sproeisysteem dat het hele pand bestrijkt, overal Big Ass-ventilatoren, water gefilterd via omgekeerde osmose,

uitgebreide bewakingscamera’s met uitzicht op de paddocks, die vanuit de verzorgingsboxen te bekijken zijn, en een Generac

generator met automatische omschakelaar. Via een Starlink-netwerk is er overal op het terrein wifi beschikbaar, terwijl

Het Sonos-geluidssysteem zorgt voor een betere geluidservaring in zowel de arena als op het grasveld. De speciaal ontworpen logistieke opstelling is geschikt voor trailers

oprit, een speciale hoefsmederij en een volledig afgesloten mestopslagruimte die toegankelijk is via een garagedeur met

een eigen ritssysteem.

Het pand beschikt tevens over twee ruime personeelsappartementen met twee slaapkamers en twee badkamers, elk met een eigen ingang

en een speciale buitenruimte, evenals oplaadpunten voor elektrische auto’s en golfkarretjes en een eigen honden

rennen.

Dit is een bijzondere omgeving waar eigenaren, klanten, ondersteunend personeel en bovenal de paarden centraal staan

zodat ze op het hoogste niveau kunnen presteren.

DISCLAIMER: Alle informatie die u over dit onroerend goed ontvangt van de verkopende makelaar en haar medewerkers is afkomstig van derden, zoals de Multiple Listing Service, openbare registers en andere bronnen. Alle kopers dienen de verstrekte informatie over dit onroerend goed zelfstandig te verifiëren. De verkoper, de verkopende makelaar en de makelaarskantoor geven geen garantie met betrekking tot de juistheid van deze informatie. De verkoper, de makelaar en het makelaarskantoor geven geen garantie met betrekking tot de juistheid van deze informatie.