465 W 23RD ST 19D

Appartement 19D, gelegen op de 19e verdieping van de iconische London Terrace Towers aan 465 West 23rd Street, is een prachtig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers (uitbreidbaar tot 3) en 2 badkamers. Het biedt ongeveer 150 m² aan verfijnde woonruimte en combineert op naadloze wijze klassieke vooroorlogse charme met moderne luxe. Vanaf het moment dat u de lange, elegante entree binnenstapt, is de serene verfijning onmiddellijk voelbaar – versterkt door het uitzicht op de Hudson River, de massief eikenhouten vloer en een neutraal kleurenpalet dat rust en verfijning uitstraalt. Voor deze transactie is geen goedkeuring van de raad van bestuur of een interview vereist.

De ruime woon- en eetkamer van ruim 11 meter breed is ideaal voor zowel intieme avonden als grootse feesten. De grote kamer, met als blikvanger een met marmer beklede open haard, beschikt over vier extra grote ramen die een adembenemend uitzicht bieden op het historische district Chelsea en de skyline van de stad daarachter. Aangrenzend is er een aparte eetruimte (die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer) die comfortabel plaats biedt aan 8-12 gasten onder inbouwverlichting, en de perfecte sfeer biedt voor zorgvuldig samengestelde bijeenkomsten.

De chef-kokkeuken is een toonbeeld van functionaliteit en vorm, met een royaal eiland met ontbijtbar, kwartswerkbladen en strakke houten kasten met verlichting onder de kasten. Uitgerust met eersteklas apparatuur – waaronder een Sub-Zero-koelkast en wijnkoeler, een Wolf-gasfornuis, een Miele-wandoven en -vaatwasser, en een warmhoudlade – nodigt deze culinaire ruimte uit tot zowel serieus koken als ontspannen genieten.

De ruime hoofdslaapkamersuite is een toevluchtsoord, met naar het noorden gerichte thermopane-draairamen, een inloopkast en een op maat gemaakte opbergwand van vloer tot plafond, vervaardigd uit exotisch hout met bijpassend fineer. De en-suite badkamer is geïnspireerd op een spa en uitgerust met een glazen douchecabine, moderne sanitair en geïmporteerde tegelafwerkingen.

De tweede slaapkamer biedt flexibele gebruiksmogelijkheden – momenteel ingericht als studeerkamer of mediaruimte – compleet met ingebouwde mediakasten, een grote inloopkast en massief houten schuifdeuren voor privacy. Deze ruimte kan naar behoefte eenvoudig worden omgevormd tot een gastensuite of traditionele slaapkamer.

Deze woning wordt verder verrijkt door een scala aan verfijnde afwerkingen en doordachte voorzieningen.

Kenmerken van het appartement:

• Centrale airconditioning (tweezonesysteem, zeldzaam voor vooroorlogse woningen)
• Elektrische raamdecoratie
• Ingebouwd geluidssysteem
• Houtgestookte open haard met marmeren bekleding
• Inbouwverlichting door het hele appartement
• Op maat gemaakte kasten en veel opbergruimte
• Twee badkamers in spa-stijl: één met een glazen douchecabine, één met een ligbad
• Massief eiken plankenvloer
• Hoge balkenplafonds (ca. 2,45-2,75 m)
• Uitzonderlijke wandruimte, ideaal voor het tentoonstellen van kunst

Voorzieningen in het gebouw London Terrace Towers:

• Gebouw met volledige service en 24-uurs receptie
• Verwarmd half-olympisch binnenzwembad
• Volledig uitgeruste fitnessruimte
• Seizoensgebonden dakterras met panoramisch uitzicht
• Overdekte parkeergelegenheid beschikbaar (tegen meerprijs)
• Verwarming, warm water en gas inbegrepen
• Huisdieren zijn toegestaan

Opvallend is dat de aankoop van deze uitzonderlijke woning NIET onderworpen is aan een interview of goedkeuring door het coöperatiebestuur, en vrijgesteld is van de standaard 2% coöperatieoverdrachtskosten – wat de koper mogelijk duizenden dollars bespaart. Een zeldzame kans om een werkelijk op maat gemaakte woning te bezitten op een van de meest legendarische adressen van Chelsea.