Dit unieke aanbod combineert een pas voltooide woning in resortstijl met het volledige eigendom van een aangrenzend beschermd landbouwreservaat van ongeveer 18 hectare – samen vormen ze bijna 19 hectare in het begeerde Water Mill, waar architectuur, natuur en levensstijl op een werkelijk zeldzame manier samenkomen. Deze buitengewone woning, gebouwd door een van de meest gerespecteerde aannemers van de Hamptons en verfijnd door een bekroond ontwerpbureau uit Manhattan, zet een nieuwe standaard voor het leven in de Hamptons. Gelegen aan een privétoegangsweg biedt het landgoed een weids uitzicht over het open reservaat dat aanvoelt alsof je in een andere wereld bent – en toch dicht bij boerenkraampjes, dorpswinkels, restaurants en stranden van wereldklasse. Het reservaat aan 460 Edge of Woods Road fungeert als de uitgestrekte achtertuin van het landgoed – een droomlandschap om nieuwe interesses of levenslange passies na te streven. Een concept in een vroeg stadium voorziet in een wijnmakerij met productiegbouwen en een centraal proefterras omringd door wijngaarden. Paardenliefhebbers zullen de kenmerken van het paardenland van de Hamptons herkennen in het uitgestrekte oostelijke gazon, ideaal voor ruiterpaden, maneges en paddocks. Het natuurgebied leent zich ook voor een zonovergoten boomgaard of een uitgestrekt veld met wilde bloemen – open land om te bewerken, te behouden of gewoon van te genieten.    Met een oppervlakte van bijna 10.000 vierkante voet, verdeeld over drie onberispelijk afgewerkte verdiepingen die bereikbaar zijn via een privélift, biedt de woning acht slaapkamers, tien complete badkamers en twee gastentoiletten – een balans tussen grootschalig entertainment en intieme rust. Een indrukwekkende foyer met dubbele hoogte overspoelt de entree met licht, terwijl prachtig houtwerk en sierlijke architectonische details overal een warme, uitnodigende sfeer creëren.    De woonkamer is voorzien van eikenhouten balkenplafonds en een dubbelzijdige open haard die uitkomt op een uitnodigende zitkamer. Glazen deuren sieren de achterzijde van het huis, waar het aangelegde terrein plaats maakt voor een weids uitzicht op het natuurgebied daarachter. De op maat gemaakte keuken wordt gedomineerd door een ruim kookeiland, werkbladen van natuursteen, een Wolf-fornuis, geïntegreerde Sub-Zero-koelkasten, een glazen wijnkast, drankladen en een bijkeuken. Gasten kunnen formeel dineren in de met eikenhout beklede eetkamer, genieten van informele maaltijden in de zonovergoten ontbijtruimte of samenkomen onder de overdekte buitenruimtes. Een royale junior master suite met ligbad en dubbele wastafels biedt een echt tweede toevluchtsoord. Doordachte serviceruimtes – waaronder een pakketkamer, wasruimte, toilet en cabana-badkamer – maken de begane grond compleet.    De master suite op de tweede verdieping fungeert als een schitterend toevluchtsoord, bekroond door een hoog kathedraalplafond en verankerd door een adembenemend panoramavenster dat uitkijkt op de natuur daarbuiten. Een open haard met marmeren ombouw, twee inloopkasten en een luxueus afgewerkte badkamer met vloerverwarming, ligbad, elegante wastafels en regendouche maken dit unieke toevluchtsoord compleet. Vier extra gastenslaapkamers beschikken over een eigen badkamer, hoge plafonds en inloopkasten. Een sfeervol terras op de bovenste verdieping met een eigen open haard kijkt uit over het terrein en het natuurreservaat – een ideale plek voor avonden onder de sterrenhemel. De benedenverdieping biedt plafonds van bijna 3,35 meter hoog en privé-luxe: een strakke bar, golfsimulator, thuisbioscoop, recreatieruimte en een fitnessruimte met glazen wanden die uitkomt op een wellness-terras voor yoga of meditatie. Een met cederhout beklede sauna, stoomdouche, twee gastenkamers met eigen badkamer en een toilet maken deze opmerkelijke verdieping compleet. Buiten vormen een volledig uitgeruste buitenkeuken, pergola, verwarmd gunitezwembad van 6 bij 15 meter met spa, open haard op het terras van blauwsteen en een all-weather tennisbaan op het noorden/zuiden een resortachtig terrein dat is aangelegd voor een zorgeloos leven en feestelijke gelegenheden. Mis deze complete en aantrekkelijke kans in het begeerde Water Mill niet.