De kans waar u naar op zoek was! Word eigenaar van een volledig meergezinsherenhuis in een prachtige, met bomen omzoomde straat in de geliefde wijk Boerum Hill in Brooklyn. 46 St. Marks Place is een zeldzame kans om je te vestigen in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn, waar je bij Atlantic Terminal op de metro kunt stappen, een voorstelling kunt bijwonen in het Barclays Center, in het weekend kunt wandelen door Prospect Park en kunt dineren bij lokale favorieten zoals Grand Army, French Louie en Rucola.

Dit juweeltje in Brooklyn heeft de originele charme en details behouden die de brownstones van New York City zo bijzonder maken, met kroonlijsten, klassiek houtwerk, decoratieve open haarden en het hoogwaardige vakmanschap van een huis dat gebouwd is om de tand des tijds te doorstaan. Het bestaat uit drie ruime appartementen die een volledige verdieping beslaan, met eigen ingangen en aparte voorzieningen, en elk heeft zijn eigen karakter.

De duplex van de eigenaar is een prachtige woning met twee slaapkamers en twee badkamers, met twee extra kantoor-/werkruimtes die zich uitstrekken over de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Op het tuinniveau van de duplex vindt u een ruime slaapkamer met zacht tapijt en genoeg ruimte voor een bed, een bureau en zelfs een bank en tv, waardoor het een benijdenswaardige ontmoetingsruimte is. Dit niveau beschikt ook over een complete badkamer, een privékantoor, een bijkeuken met wasmachine en droger en ruime opslagruimte. Een lange gang dient als veelzijdige flexibele ruimte voor extra bureauruimte of een thuisgym. Op het hoofdniveau van de duplex wordt u verwelkomd door een pittoreske eetkamer voor het ontvangen van gasten, die overloopt in een gezellige woonkamer naast een tweede complete badkamer en een slaapkamer met royale kasten en een decoratieve open haard. De ruime keuken leidt naar een verhoogd terras waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie terwijl u uitkijkt over een prachtig aangelegde privétuin die helemaal van u is – een waar toevluchtsoord in het hart van de stad!

De tweede verdieping is een elegante woning met drie slaapkamers en één badkamer, met hoge plafonds, extra grote ramen en een zonovergoten woonkamer die uitkijkt op de achtertuin. Overal zijn originele details te vinden, met een aparte eethoek naast de keuken. Deze verdieping beschikt over een prachtige hoofdslaapkamer met een originele decoratieve open haard, grote kasten en een indeling die ruim genoeg is voor een bed, een bureau en extra zitplaatsen. De tweede en derde slaapkamer kunnen dienen als logeerkamer, kantoor of kinderkamer.

Tot slot is er op de bovenste verdieping een royale woning met drie slaapkamers, één badkamer en een extra studeerkamer, met een lichte woonkamer en een weids uitzicht op de boomtoppen van Boerum Hill en de skyline van Downtown Brooklyn. Ruimte om je te verspreiden, en ruimte om samen te komen.

46 St. Marks Place is klaar om te betrekken en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt. Geef het uw eigen persoonlijke touch, of trek er direct in zonder iets te veranderen. De duplex op de begane grond is momenteel volledig bewoond, maar wordt bij de overdracht leeg opgeleverd, waardoor u de mogelijkheid heeft om in een iconisch Brooklyn-herenhuis te wonen en dit te bezitten, terwijl de twee appartementen boven vanaf dag één huurinkomsten genereren.

Bezichtigingen zijn alleen op afspraak. Neem rechtstreeks contact op met de makelaar voor het plannen van een afspraak, plattegronden en eventuele aanvullende informatie.