RUIME WONING AAN DE RIVIER MET ADEMBENEMEND UITZICHT – TOPLOCATIE IN SUTTON PLACE

Het komt zelden voor dat er een appartement met zo'n adembenemend, onbelemmerd uitzicht op de rivier en de stad beschikbaar komt. Deze buitengewone, ruime woning lijkt boven de East River te zweven en beschikt over een uitgestrekte open leefruimte die doet denken aan een verfijnde loft. Gelegen in een van de meest begeerde, full-service coöperaties in Sutton Place, belichaamt deze zonovergoten, op het zuiden gelegen hoekwoning – gecreëerd door de naadloze combinatie van twee appartementen – het summum van luxe wonen.

Een indrukwekkende glazen wand in de woonkamer (op het oosten) en de eetkamer (op het zuiden) zorgt voor prachtig zonlicht, een weids uitzicht en een ideale omgeving voor het ontvangen van gasten en een stijlvol leven. De enorme master suite biedt eveneens een betoverend uitzicht op de rivier. De woning heeft een flexibele indeling met vier of vijf ruime slaapkamers en drieënhalf badkamers.

Andere kenmerken zijn een stijlvolle entreehal, op maat gemaakt houtwerk en inbouwkasten, ruime opbergruimte met geïntegreerde verlichting, glamoureuze marmeren badkamers, visgraatparket en de mogelijkheid om een wasmachine en droger te installeren.

Sutton Place is een rustige enclave aan de rivier in het hart van Manhattan. De toplocatie biedt gemakkelijke toegang tot Midtown, de Verenigde Naties en de medische corridor net ten noorden van de Queensboro Bridge, met handige routes naar Long Island en Connecticut. Via de FDR Drive is het centrum snel te bereiken, terwijl er in de buurt winkels zijn zoals Whole Foods, Trader Joe's en Midtown Catch. Geliefde eetgelegenheden in de buurt zijn onder andere Jean Claude, Mr. Chow en Bistro Vendôme. Bewoners kunnen ook genieten van charmante pocketparken en de aangrenzende East River Esplanade om te wandelen en te fietsen.

45 Sutton Place South, ook bekend als Cannon Point South, is een vooraanstaande coöperatie met 24-uurs portier en conciërge, een attente resident manager, elegante lobby en gangen, een prachtig aangelegde daktuin met zitjes, fitnesscentrum, pakketkamer en eigen parkeergarage. Onderhoudskosten zijn inclusief elektriciteit en gas. De coöperatie staat financiering tot 50% toe. De koper is 2% overdrachtsbelasting verschuldigd. Pied-à-terres zijn toegestaan met goedkeuring van het bestuur. Helaas zijn honden niet toegestaan.

Het gebouw heeft uitstekende financiële resultaten en er zijn aanzienlijke kapitaalverbeteringen doorgevoerd, waaronder recente gevelrenovaties, een nieuwe lobby en gangen, gemoderniseerde liften en een spectaculair nieuw dakterras.

Neem contact op met Ann Marie Folan, de gebouwsspecialist van 45 Sutton Place South, om deze opmerkelijke woning te bezichtigen.