45 E 22ND St 33B

Welkom in appartement 33B, een zeldzame kans om een begeerde woning in The Madison Square Park Tower te verwerven. Dit luxe appartementencomplex biedt modern wonen en een scala aan uitstekende voorzieningen, gecombineerd met de rust van East 22nd Street. Op deze ideale locatie in het hart van Flatiron geniet u van alles wat de buurt te bieden heeft, terwijl u vanuit deze prachtige woning hoog boven de wijk uitkijkt. 

Hooggelegen, zorgvuldig ontworpen woning met twee slaapkamers en twee badkamers in UITSTEKENDE STAAT, met BETOVERENDE UITZICHTEN naar het noorden, zuiden en oosten.

De Madison Square Park Tower, ontworpen door het wereldberoemde architectenbureau Kohn Pedersen Fox Associates, met interieurs van de getalenteerde ontwerper Martin Brudnizki.  De eigenaar van appartement 33B is William Pedersen, die op maat gemaakte designelementen aan de woning heeft toegevoegd, waaronder een wand met op maat gemaakte planken in de woonkamer met accentverlichting, op maat gemaakte wandplanken in de hoofdslaapkamer en een vrijstaande, op maat ontworpen scheidingswand in de Great Room, die de keuken met ramen scheidt van de woon- en eetruimtes. 

De prachtige hoek-Great Room heeft kamerhoge ramen die een schitterend uitzicht bieden op Madison Square Park, de Clock Tower, open uitzicht op de stad naar het noorden en oosten, en uitkijkend op de East River.

De keuken met ramen is voorzien van werkbladen en een achterwand van geslepen Bleu de Savoie-marmer, Nanz-beslag, Sub-Zero- en Miele-apparatuur, op maat gemaakte kasten van Molteni, waaronder hoogglans witgelakte bovenkasten en omlijste onderkasten van massief wit eiken. 

De hoekige hoofdslaapkamer straalt ruime sereniteit uit, met een uitstekend, onbelemmerd en adembenemend uitzicht op de binnenstad, de Freedom Tower en verder – gewoonweg ongelooflijk!

De extra grote hoofdbadkamer met ramen is afgewerkt met marmer, heeft een dubbele wastafel, een aparte ruime douchecabine en een diep ligbad.

De enorme (3,6 x 1,2 m) op maat gemaakte inloopkast biedt uitzonderlijke opbergruimte.

De tweede slaapkamer is apart voor privacy en biedt uitzicht op Madison Square Park en de Clock Tower. De tweede badkamer met raam heeft een ruime douchecabine en bevindt zich naast de hal net buiten de tweede slaapkamer, waardoor deze gemakkelijk door gasten kan worden gebruikt.

OPVALLENDE KENMERKEN VAN HET APPARTEMENT:

Uitstekende staat

Vloer-tot-plafond ramen met een prachtig uitzicht

Indeling met twee slaapkamers

Badkamers voorzien van een prachtige selectie marmer, op maat gemaakte houten wastafels, ingebouwde medicijnkastjes en Waterworks-sanitair

Centrale airconditioning

Wasmachine/droger

Kraus-domoticasysteem

Hoge plafonds - 3 meter

Vloeren van massief wit eiken met brede planken

VOORZIENINGEN VAN HET GEBOUW:

Fulltime bemande lobby-ingang

Inwonende beheerder

Conciërge

Verspreid over vijf verdiepingen. Fitnesscentrum, basketbalveld, diverse sportsimulators, speelkamer, bibliotheek, kaartkamer, biljart, aangelegd terras met buitengrill, en The Upper Club op de 54e verdieping, een unieke, spectaculaire woon- en eetkamer met een prachtig ingerichte demonstratiekeuken, met adembenemend panoramisch uitzicht.

SPECTACULAIR APPARTEMENT MET UITSTEKEND UITZICHT IN EEN ONGELOOFLIJK APPARTEMENTENCOMPLEX!

Er is een kapitaalbijdrage ter hoogte van 2 maanden aan gemeenschappelijke kosten.

Er geldt een heffing van $ 1.593,20 per maand, tot oktober 2026.