We zijn verheugd om een woning te presenteren die de lat voor luxe herenhuizen in NYC nog hoger legt. 45 Douglass, ontworpen door KGBL NYC in samenwerking met Hajdu Properties, is een 7,6 meter breed herenhuis in revivalstijl in het hart van Cobble Hill, dat overal verfijnd vakmanschap en een tijdloos ontwerp laat zien.

Bij het naderen van de voorgevel wordt men verwelkomd door een subtiele bakstenen gevel met elegant geproportioneerde ramen en op maat gemaakte deuren, geaccentueerd door een massief mahoniehouten kroonlijst die speciaal voor het huis is gemaakt. Omgeven door een met de hand geschilderde, hoogglanzende zwarte Nederlandse lakvestibule, wordt men zich onmiddellijk bewust van de zorg die is besteed aan de selectie van materialen, afwerkingen en vakmanschap door de ambachtslieden van KGBL Studio. De salonverdieping onthult een evenwichtige combinatie van traditioneel en modern design. Afgeronde hoeken verzachten en omarmen op warme wijze de gebeeldhouwde 19e-eeuwse barokke marmeren open haard, Franse visgraatvloeren met randen van Peruaans walnoothout, kroonlijsten van gips, op maat gemaakte deuren van wit eiken en een gebogen trap die zich uitstrekt van de kelder tot het penthouse. Het toilet is een juwelenkistje met wandpanelen van gerookt wit eiken, gepolijste messing armaturen en lambrisering van Mont Blanc-marmer. De bijkeuken is al even verbluffend en verbergt de Sub-Zero-koelkast, vriezer en wijnkoelkast onder een verlichte Iris Onyx-drankbar.

De keuken en eetkamer beslaan de volledige 7,6 meter brede woning, wat een ruimtelijk en open gevoel creëert. Wanden en werkbladen van Calacatta Caldia-marmer in book-matched-uitvoering omlijsten een zwevend kastje, een messing plank, Watermark-armaturen en een uniek vrijstaand eiland, met als middelpunt een Thermador 48" gasfornuis met zes pitten. De keuken komt uit op het balkon via twee symmetrische openslaande deuren die naar de achtertuin leiden.

De luxueuze master suite beslaat de gehele tweede verdieping. Een privéterras aan de royale slaapkamer aan de achterzijde en een intieme kleedkamer aan de voorzijde vormen de uiteinden van de verdieping. De hoofdbadkamer is uitzonderlijk, getransformeerd tot een toevluchtsoord met teakhouten wandpanelen, Calacatta Crema Fabricotti dubbele douches achter een bronzen glazen wand, een ligbad en een dubbele wastafel. Medicijnkasten en linnenkasten zijn omlijst met gepolijste messing accenten, terwijl Watermark-armaturen en een verwarmde microcementvloer de ervaring compleet maken.

De derde verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met ruime kastruimte en op maat gemaakte schuifdeuren van wit eikenhout die overal in het huis te vinden zijn. Een complete badkamer bevindt zich naast de hoofdhal, met nog een complete ensuite badkamer die privé is voor de grootste slaapkamer.

Het penthouse is een lichtdoorlatend toevluchtsoord met walnoothouten lambrisering. Met toegang tot terrassen aan de voor- en achterzijde biedt het een unieke gelegenheid voor het ontvangen van gasten, samen met een spectaculair uitzicht op het centrum van Brooklyn. Blauwe Alaska-steen siert de bar met ingebouwde Sub-Zero-koelkast, een vaatwasser en een verborgen, met walnoothout bekleed toilet dat netjes ernaast is weggewerkt.

De tuinkamer wordt gekenmerkt door de op maat gemaakte KGBL-ontwerpen. Een geoliede walnoothouten boekenkast met massief bronzen planken en Calacatta Breccia Turquoise vult een hele wand. Een bar van gerookt wit eiken en Honey Onyx staat naast het toilet, met openslaande deuren naar de achtertuin. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasruimte met Calacatta Michelangelo-werkbladen, evenals een logeerkamer met een complete ensuite badkamer en inloopkast.

De benedenverdieping, geïnspireerd door Donald Judd, biedt een laatste visueel hoogtepunt met zachte volumes van verborgen verlichting, warme lambrisering, cassettepanelen, royale opbergruimte en sculpturale cementvloeren.

Gelegen in het vooraanstaande Cobble Hill, is elk detail op 45 Douglass St. zorgvuldig samengesteld om een gelaagd en functioneel ontwerp te creëren dat warm, uitnodigend en tijdloos is. Ontworpen door echte ambachtslieden, is deze woning een once-in-a-lifetime kans.