Twee percelen met een totale oppervlakte van 2,5 acre, met een frontbreedte van meer dan 120 voet aan de Montauk Highway in het schilderachtige centrum van East Moriches. Het voorste perceel is 0,15 hectare groot, bestemd voor commerciële doeleinden en met maximale zichtbaarheid - ongeveer 150 meter ten oosten van Atlantic Ave, net voor de bocht richting Eastport, Speonk en de Hamptons. Op het voorste perceel staat een uniek en historisch Victoriaans huis uit het einde van de 19e eeuw, dat charme en potentieel uitstraalt. Een must-see! Het huis beschikt over 3 slaapkamers en 3 complete badkamers, waaronder een en-suite bij de hoofdslaapkamer, originele hardhouten vloeren, gepleisterde muren en handgemaakte kroonlijsten, hoge plafonds, 2 open haarden van zwart Italiaans marmer, een woonkeuken, een formele eetkamer en een panoramisch uitzicht op Main Street vanaf de "widow's peak" op de derde verdieping, plus verwarming op aardgas. De grote U-vormige oprit zorgt voor gemakkelijke toegang vanaf de weg. Het achterste perceel is 2,12 acre groot, bestemd voor wonen, vlak en slechts gedeeltelijk bebost. Het omvat een groot bijgebouw/garage dat ooit dienst deed als schuur en later als antiekwinkel, eveneens verwarmd met aardgas. Beide eigendommen worden samen verkocht, maar bieden met de juiste vergunningen de mogelijkheid voor commercieel gebruik direct aan Main Street, en een mogelijk vlagperceel aan de achterzijde waar mogelijk meer dan één woning gebouwd zou kunnen worden. De vermelde belastingen zijn voor beide percelen samen. Bijgevoegd is een kadastraal overzicht uit 2019. Alleen op afspraak!