Welkom in dit prachtige herenhuis in renaissancestijl met een breedte van 6 meter, dat begin 20e eeuw prachtig is ontworpen door architect Theodore F. Thomson. Dit zorgvuldig gerenoveerde huis, gelegen in de historische wijk Central Park West, biedt moderne voorzieningen met behoud van zijn historische charme. Deze woning telt zes verdiepingen en beschikt over een vernieuwde infrastructuur, waaronder nieuwe verwarmings- en koelsystemen, een ruime wijnkelder en luxueuze leefruimtes. Met een doordachte combinatie van hoogwaardige afwerkingen en slimme huistechnologie is dit herenhuis voor meerdere gezinnen een perfecte oase in een van de meest begeerde wijken van Manhattan.

Dit pand is volledig verhuurd!

Triplex van de eigenaar: Tuin op de begane grond, salon en kelderverdieping - Ruime, zonovergoten, gerenoveerde keuken met een extra groot kookeiland; Miele-apparatuur, Scavolini-kasten, vier ovens; convectiemagnetron, afzuigkap, een kookplaat met zes pitten, twee vaatwassers, twee koelkasten, twee vriesladen en een Sub-Zero-wijnkoelkast. De plafondhoogte in de keuken is 3,38 m en de ruimte is voorzien van prachtig afgewerkte, uitschuifbare metalen en glazen terrasdeuren die uitkomen op de op het zuiden gelegen buitentuin, perfect voor het ontvangen van gasten. Uitgerust met een beveiligingssysteem met bewegingsdetector en een ingebouwd Lynx-barbecuesysteem, aangesloten op zowel gas als elektriciteit, weelderige, met groene hagen omgeven aangelegde tuin. Een complete badkamer en een toilet, wasruimte en ingebouwde luidsprekers aangesloten op een SONOS-geluidssysteem.

Salonverdieping & bibliotheek: De ruime, op het zuiden gelegen woonkamer heeft een verlaagd plafond van 3,65 m, een decoratieve gashaard, ingebouwde luidsprekers en een ingebouwde Seura-tv met spiegel. Het elegante ontwerp wordt gekenmerkt door hoge plafonds en verfijnde afwerkingen, waardoor het een ideale ruimte is voor ontspanning en entertainment. De bibliotheek heeft een bijkeuken met Liebherr-wijnkoelkasten en een Juliette-balkon. Grote slaapkamer aan de voorzijde, met ruime kasten, voorzien van moderne HVAC-bediening, vloerverwarming, ook in de badkamer, die is uitgerust met Lefroy Brooks-beslag.

Kelder: Een trap leidt naar de volledig afgewerkte wijnkelder, die plaats biedt aan maximaal 1.600 flessen en is voorzien van een kookeiland voor het organiseren van wijnfeestjes. Er is een studeer-/fitnessruimte, veel opbergruimte en een toilet. Geniet van vloerverwarming overal. Dit niveau is uitgerust met een beveiligingssysteem en boilers met een hoge capaciteit.

Hoog cumulatief jaarinkomen voor eigenaar van triplex, 3e en 5e verdieping; 4e verdieping heeft 2 huurders. Neem contact op voor meer informatie!

44 West 90th Street is een meergezinswoning in brownstone-stijl met uitstekende inkomsten en de mogelijkheid om in de toekomst te worden omgebouwd tot een eengezinswoning.